需要如何办理押旧房买新房？

　　“押旧房买新房”，是指个人以原有住房(旧房)进行抵押贷款，用以支付新购买商品住房(新房)的首付款，然后以按揭贷款或其他方式筹措资金支付新房尾款，是一种“押旧买新”、“先买新房后卖旧房”的全新交易模式。旧房抵押贷款期限为3年，偿还方式为“按月还息、一次还本”，旧房抵押的利息和评估费、担保费、查档证明费、抵押登记费等由销售新房的开发商支付。 　　购房人在“押旧买新”过程中，通过“看房选房-认购新房-签订协议-抵押旧房-购买新房”这个程序，解决了既想改善居住条件，但又一时没有足够的钱支付购买新房首付款的问题。同时，房交会组委会整合社会资源、提供优惠政策，购房人可以在不支付任何费用来获得旧房抵押贷款并继续使用旧房的前提下，买到中意的新房。 　　房交会组委会组织房地产经纪机构百家门店参与活动，为百姓提供全程“一对一”的免费服务，让百姓省心、省时、省力地买到称心如意的好房子。“押旧房买新房”活动以“政府牵线、企业让利、多方参与、百姓受益”为宗旨，实现二手房抵押、商品房销售、二手房销售等环节联动，集银行、担保公司、估价机构服务于一体。