没满5年的经济适用房能够抵押吗
不能，由于经济适用房不够五年得话，屋主沒有房屋的彻底产权，当然不可以申请办理抵押办理手续，假如要经济适用房还可以像商住楼一样，申请办理房子抵押贷款。但购买没满五年的经济适用房，因为不允许开展发售交易，因此不可以申请办理抵押贷款。
相反，购买满五年以上的经济适用房，则具有申请办理贷款的资质。此外，需要着重强调的是，假如买房税票上的时间与房产证备案时间不一致，那么应以房产证的备案时间为算起点，确定什么时候满五年。打个比方，某购房者的买房税票是二零零九年一月出具的，而房产证备案时间是二零零九年11月，那么2017年11月这套经济适用房才算作满五年。
经济适用房产权多少年
1、那在说到产权的情况下，我们最先需要确立一个难题，那便是有关房地产的2个证，一个是房产证，证实房子的产权，一个是土地使用证，限定土地的应用限期。一般来说，仅有在获得了这两个证以后，才可以算作真实的有着了房子的支配权。
2、我们在以前的文章内容中以前说过，房产证是沒有注明限期的，换句话说，除非是房子倒塌，要不然房子全是归人的，可是土地不一样，土地是国家我们仅有租用所有权，沒有有着的支配权。因而从某种程度上而言房地产实际上也是有刮起的。
3、我们一般特指的期限一般就是指土地所有权的期限，此期限以房地产商获得本片土地的所有权之时起算，实际限期需看土地使作所有权证。土地应用限期依据土地整体规划的主要用途和详细情况来明确，如商住用地长40年，，住在商业用地长70年，也是有50年的。
4、而对于经济适用房而言，依据将要公布的合同法的精神实质，土地使用寿命期满前一年，所有权人能够向国家申请办理土地所有权续签但长不超过三十年。
5、一般满期国家要取回土地以及地面上附属物的，补偿办法对比房屋拆迁补偿方法实行。换句话说无论如何都是有一定的物资保障，只不过是有钱钱少的难题，针对经济适用房大道理是一样的。
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