经济适用房出租合法吗　经济适用房出租受限制吗

经济适用房是一种以小规模价出售给广大中低收入家庭的商住楼。经济适用房是有着社保属性的商品房，具备合理性和适用范围的特征。经济适用房的价格也是许多家庭都可以接受的。那么，在购买经济适用房后，能够出租吗？接下来小编就给大家详细的讲解下相关：经济适用房出租合法吗？经济适用房出租受限制吗？的基本知识。

经济适用房出租合法吗

１、经济适用房出租不是合法的。由于政府是明确规定严禁出租经济适用房的，全国全国各地还根据相关法律法规，制订具体实施细则，具体可以看一下本地相关规定。如２００５年杭州政府授予的９９号文里，明确规定严禁经济适用房出租。在现行的《杭州市经济适用住房管理办法》中，也是有注明，经济适用住房不可出租，不能更改其使用性质。

２、如果把经济实用房出租，就属于经营行业，违背了国度向开售经济实用房的初志。从整体公平的角度来看，出租经济适用房前必需补交利润是正当的。

经济适用房出租受限制吗

１、受产权层面限制。依据国家七部委２００７年１１月１９日施行的《经济适用房管理条例》有关规定：第３３条本人购买的经济适用住房在获得彻底产权之前不可用以出租运营。与此同时，依据该方法第三十条之规定：第三十条　经济适用住房购房者有着比较有限产权。我们都知道，出租经济适用房遭受产权层面限制。

２、居住年限限制。按照相关规定，经济适用房做为社保属性的商品房，自购买合同书办理备案生效日，不满意５年内不得直接上市交易，也不允许出租。定居人在符合定居五年前提下，购房者依照政府部门要求，缴纳了相应钱款，获得该房地产的彻底产权后，则能将该房产用以出租运营。

后汇总：文中根据对经济适用房出租合法吗？经济适用房出租受限制吗？基本知识的介绍，使我们了解到了，经济适用房政府是明确规定严禁出租的。如果把经济实用房出租，就属于经营行业，违背了国度向开售经济实用房的初志。而经济适用房出租受限制吗？遭受产权等方面的限制和居住年限限制。期待文中可以给大家带来一些协助。