昌平区自住商品房选房流程是什么？是全款买房购买吗
目前，昌平区的自住型商住楼是许多 家庭的购房优选，殊不知可以新股的家庭总数并并不是许多 ，许多 家庭在申请办理自住商品房的情况下并沒有做详尽的提前准备，因而造成 对流程并并不是很掌握。那么，昌平区自住商品房选房流程是什么？昌平区自住商品房是全款买房购买吗？
一、昌平区自住商品房选房流程是什么
１、进场等待。昌平区买房家庭（限２人）按通告时间段在场，凭购房者身份证原件以及他需带上材料经工作员评审后进到等待区、开展楼盘选号牌
２、叫号系统。工作员按摇号申请的顺序开展叫号、机构排长队并并查验带上材料，买房家庭按序排长队等待，经工作员审批后进到选房区宣布选房。
３、宣布选房。进到昌平区选房区后，买房家庭依据剩下楼盘状况开展选房并签名确定。选房時间只能３天上下，因此在选房以前要选择好房型和楼盘，搞好纪录。
４、缴纳订金。进行选房后，昌平区购房者持签名确定的选房到缴费区缴纳订金，房地产商财会人员出具收条。
５、签署认购协议。昌平区买房家庭凭缴费收条到签订区签定买房认购协议。
６、贷款资询。需要贷款的昌平区买房家庭资询按揭贷款贷款或个人公积金贷款事项。
７、退场。
二、昌平区自住商品房是全款买房购买吗
昌平区否定自住商品房是不是要全款买房购买，这需看详细情况，需要依据合同条款，当今自住商品房交易付款方法有一次性付款、分期付款付款以及他付款方法。在其中一次性付款就是指买房者在合同书承诺的時间内，一次性结清所有的房价款。针对付款购房款時间，一般由彼此签署的买房合同承诺。
如果是一次性付款得话，签合同时需要留意一下几个方面：
１、付款的额度信用额度是不是恰当，房地产商得出的一次性付款优惠现行政策是不是享有来到。
２、昌平区自住商品房房产证及国土证申请办理的承诺限期。
３、昌平区自住商品房的拿房時间。
４、昌平区自住商品房的房子使用年限。
５、昌平区自住商品房房地产商合同书合同补充协议是不是有效，涉及到的房屋验收标准，细心注意，防止拿房时多余的不便。
６、签署正式合同的情况下，要保证合同书无空白。
昌平区自住商品房选房流程是什么？昌平区自住商品房是全款买房购买吗？这下大家应当有一定的掌握了吧。综上所述，昌平区的自住型商住楼相对性别的商住楼而言，在价格上还是要许多 的，假如大家合乎申请办理及购买标准得话，那么就值得关心一下了。
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