房产知识
安置房的购买流程是啥
2020年05月16日 15:36:00 来源：房产超市网
[导读]安置房的购买流程是啥。安置房是动迁工程项目中按置给动迁农田上的居民的房屋，假如要购买安置房得话，流程和手续是什么呢？
安置房的购买流程是啥
一、安置房购买的流程手续
购买动迁安置房需要申请办理的手续是一样的，可是动迁安置房一般不能得到土地使用证。一般的动迁安置房的土地划拨是由国家决定的，可是还要向国家缴纳一定的土地出让开展售卖。安置房交易需要申请办理的手续也要历经国家的验证，那样才不容易危害本身的权益。有关手续以下：
1、要先签署房地产业的买卖协议，在合同书里边应当要写清晰彼此的承诺状况，如何支付，分几回支付，全是需要留意的难题。
2、一般来说，签了买卖协议首付款之后，再交三成的手续费就可以了。然后要去房地产业的交易管理中心开展过户，过户当天应当付六成的资产，取得房产证之后能够 再加付1成的资产。过户的手续一般不容易太繁杂，彼此的身份证原件及其复印件，户口簿，结婚证书，税费缴纳凭据，合同书也有有关的房产证都需要准备好。提前准备结束后就可以开展过户了。
3、彼此被告方一定必须在场签名的，一方没去得话，要授权委托公证机关做证。交易安置房需要一些申请办理原材料。这种原材料包含房地产商户下房产证正本，房地产商法定代表人的委任书。假如被拆迁方一不小心身亡了得话，应当要出示有关的死亡证也有代理人的证明文件，代理人的身份证件复印件也是十分关键的。
二、购买安置房需要递交的原材料
1、房地产商户下的房产证正本。
2、房地产商的法人授权书。
3、动迁前本人房产证正本或房产证销户证实。
4、被按置人身份证件复印件。
5、拆迁补偿安置协议书。
6、房子转移过户申请报告。
7、房子所有权备案申请报告。
8、精确测量单独立户平面设计图。
9、如被拆迁方身亡，应出示死亡证和代理人证实及代理人身份证件复印件。
注：出示的复印件应盖上公司章、章;填好的有关报表应按要求签字盖章。
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