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购房合同与订购协议不一致该怎么办
2020年05月15日 07:03:00 来源：房产超市网
[导读]购房合同与订购协议不一致该怎么办。在买房子的情况下，买房者都是需要签订购协议，以后还会继续再签购房合同，那么在签的情况下，会发觉2个信息内容不一致，这个时候应该怎么办？
购房合同与订购协议不一致该怎么办
订购协议与购房合同一样具有法律效应。假如两者都已签订，一般以签订時间靠后的为标准，也就是以购房合同为标准;假如都还没签订合同，而合同书与协议的內容相差甚远，能够英国签证拒签合同书，并以订购协议为据，追责房地产商的合同违约责任。
购房合同和订购协议的差别
1、交易以前一种协议
做为房地产商不在具有签订宣布《商品房买卖合同》标准以前的一种协议,认购书具有贷款担保宣布《商品房买卖合同》签订的贷款担保法律效力。
假如申购协议不违背法律法规、行政规章的强制要求,另外合乎协议书约定的起效标准时,该协议书即产生法律认可,房地产商和购买平均应依照协议书约定具有支配权,行使权力。
2、购房合同更为详尽
假如认购书中,针对房子的门牌号、总面积、价格及其彼此权利与义务等內容干了比较确立的约定,那么认购书能够被看做为一份事先约定的房产买卖合同书。
宣布的《商品房买卖合同》仅仅针对认购书內容作出了更加实际的约定,而假如认购书中沒有约定所述內容,则其仅仅一份购房意向书,不具有合同书特性,也就沒有合同书的约束。
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