如何查询网签购房合同网签购房合同常见问题
买房中后期交了订金得话是需要签订合同的，那样的话，一旦出现毁约的状况，我们可以立即拿合同书开展提起诉讼，这类东西关键起了一个彼此中间的信赖作用，但是现在是互联网技术的时期，还可以立即根据在网上来签，那么，务必要了解如何查询网签购房合同，此外，网签购房合同常见问题是啥。
如何查询网签购房合同
能够在房地产网站查询。网签便是交易彼此签合同后，到房地产业有关部门开展办理备案，并发布在网络上。随后会给个网签号，客户能够根据这一号在网络上开展查询。网签是以便让房地产业交易更为透明度，避免＂一房多卖＂。
网上签约的程序流程为：交易彼此被告方依据网上公示的商住楼定金合同或交易合同格式商议拟订有关条文，由房产开发公司根据网上签约系统软件，复印经彼此确定的协议书或合同书，彼此被告方签名（盖公章），电子器件新楼盘表上标明该商住楼已被订购或签订。每一宗交易的在网上操作流程应在二十四小时内进行。
网签购房合同常见问题
1、网签时一定要核查房地产商是不是具备商品房买卖许可证书，拥有预售许可证，则一般 房地产商也具备了土地使用权证、施工许可证、建设工程项目许可证书等。它是购房可否办房产证的重要。
2、网签时一定要选用房产管理单位统一印刷的规范房产买卖合同格式，并依照文字中列出条文逐一逐一填好，干万不可以粗心大意。网签时一定要留意合同文本中彼此所填好的內容中权利义务是不是对等。面积确定及面积差别解决。假如挑选按套内工程建筑面积为根据开展面积确定及面积差别解决时，理应在“面积差别解决”条文中确立面积产生偏差时的处理方法。
3、网签时一定要选择交房时间是不是明确。资金短缺而推迟交房是经常出现的事，房地产商在预购合同书上通常推本溯源，如只标明完工时间，而不标明交付应用时间；应用“水电气安装后、品质工程验收达标后、住宅小区配套设施进行后”等一些模糊不清語言。对于此事，买房者在签署什么叫网签合同书时，一定要将交房时间搞清楚准确无误地要求为“某年某月某天”，并标明房地产商不可以准时交房所要承担的义务。
从本文的详细介绍中，人们关键看过一下如何查询网签购房合同，文章内容里早已把有关的流程都给大家写了出去，我们可以立即登陆房地产业的网址开展查询，有木有自身的合同书，如果有得话那么就证实你没有上当受骗，要是没有得话就需要慎重一些了，另外，也看过一下网签购房合同的常见问题。
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