购房合同丟了该怎么办签购房合同注意什么

在大家去开发商处购买房屋的情况下，都是和开发商那里把购房合同给签订好，一般大家在签订了购房合同以后都是好好地的保管合同的，可是也会许多人在签订了购房合同以后会一不小心把它给弄丢，那么接下去大家就来一起看一下购房合同丟了该怎么办及其签购房合同要注意什么的相关内容。

购房合同丟了该怎么办

假如购房者不小心遗失了购房合同要想补领还要阶段性，详细情况实际解决。

1、未做预售登记前

假如购房者的购房合同是在都还没去做预售登记以前，那么在这类状况下，购房者就需要把剩下的合同书废止，随后再次在与开发商那里签订一份购房合同就可以了，可是购房者需要付款合同书的成本费。

2、已做完预售登记，未办按揭贷款

假如购房者的购房合同是遗失在自身做完预售登记，可是都还没去金融机构那里申请办理按揭贷款的情况下，那么购房者这个时候需要采用的对策是在报刊上发表申明合同书废止的信息，到三个月满期后，自身拿着那时候刊登的报刊去预售登记的行政机关申请办理销户所签订的这份合同书，随后再去和开发商那里再次签购房合同，最终再去做预售登记。

3、已做完预售登记，已申请办理按揭贷款

在购房者的购房合同遗失之时，假如购房者自身早已干了预售登记，而且早已去到金融机构那里申请办理好啦房屋按揭，那么这个时候，购房者除需要申请办理第二种状况所申请办理的办理手续外，也要和申请办理贷款的金融机构签订一份变更协议书，而且将自身新签订好的购房合同放到金融机构质押贷款。

签购房合同注意什么

1、应用统一标准的购房合同

购房合同针对购房者而言是很重要的，因此当购房者在签订购房合同的情况下，一定要留意看购房合同是不是标准，如今互联网上边是有很多购房合同的样本大家能够参照一下，购房者在签订合同时，需看是不是选用的是房产管理单位统一印刷的规范房产买卖合同书，千万别愿意签开发商那里擅自拟订的合同书。

2、确立拿房时间

如今有关开发商资金短缺而造成 推迟拿房的事儿是经常发生的，因此有许多的开发商都是在预购合同书上通常推本溯源，例如只标明完工时间，而不标明交付应用时间，因此，当购房者在与开发商那里签订合同书的情况下，一定要在合同书里边把房子的拿房时间给写上去，要精准到某年某月某天，并标明开发商不可以准时拿房应当担负的有关义务。

3、合同书关键点一定要清楚

许多人到购房的情况下全是初学者，因此针对购房合同的一些有关难题也不掌握，这就造成 自身在签购房合同时，里边也有许多关键点不确立，因此就非常容易和开发商那里造成异议。因此购房者在签订合同时，就算是应用标准的房产买卖合同书，也不可忽略合同书关键点的各类內容，以防今后引起纠纷。

前边的文章内容为大家详细介绍的便是购房合同丟了怎么处理及其签购房合同要注意什么的相关内容，购房合同针对大家而言还是关键的，因此大家假如察觉的合同书一不小心丟了，那么一定要第一时间联络开发商那里看一下现阶段的解决方案才行。

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