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第一次买房贷款利率有优惠吗
一、执行优惠利率,所谓优惠利率也就是基准利率的9折,一般第一次买房子贷款的人可享受优惠利率;贷款1年,优惠利率4.9275,贷款10万元,贷款年限为一年,本息合计105913元;执行基准利率5.475,同样情况下,需还款105580元;由于贷款年限不同,所执行的利率标准也不一样,贷款10年以上的利率标准,优惠利率是5.4,基准利率是6;二、具体还款贷款20万元,贷款10年,每月需还款2268.92元,十年还款272270.98元;贷款20万元,贷款20年,每月需还款1488.8元,二十年还款357310.14元;贷款时间越长,多付出的利息越高;贷款时间越短,每月需还款的金额越高;
买房贷款利率基本算法如下: 目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
湖州市区目前商贷首套3.1
首贷3.25
现在买房子的利率基本是3.8.4.0
二次3.57%左右。
最新的房贷利率 住宅首套:利率3.1%(首付15%) 住宅二套:利率3.25%(首付25%) 公积金首套利率2.85%(首付20%) 公积金二套利率3.325%(首付30%)
目前秦皇岛商业贷款利率3.7 公积金3.1
目前4.25
3.25,贷款年限5年