冬天收房需要注意什么,冬天收房有什么方法
目前很多的小伙伴们在购买房子的情况下,针对房子的价格是比较关心的,近期天气相对来说严寒,若是在这个时候收房得话,要注意的事宜还是较多的,终究天气比较严寒,并且气体较为干躁,这个时候新房验收要掌握一些新房验收的基础知识,这样才可以顺利的取得使自己安心和安全的房屋,那么冬天收房需要注意什么?冬天收房有什么方法?下面我们来了解一下吧。
一、墙体
近期天气相对性严寒,这个时候都是检测墙体品质的好机会,由于干燥的天气容易让工程施工不当的墙体出现缝隙,因此在冬天收房时要看一下墙体是否存在小缝隙的情况出现,与此同时要留意墙体是不是光滑和挺直,可以用角尺来进行测量,与此同时最好在新房验收时带上塑胶锤子来敲打墙壁,能通过响声来检测墙体存不存在空墙的情况。
二、新房验收
对精装修的验收要注意的关键点相对较多,精装修检测的话要根据合同去进行检测,假如室内装修原材料的品牌和装修质量不符合同要求得话,可以向房地产商提出质疑,必需的话也可以重新进行返修。而如果是毛胚房验收得话,验收的规则较为简单一点,要通过看外界,查内部结构等形式去进行检测,看外界通常是观查外墙砖建筑涂料和楼道灯位置,而茶内部结构得话乃是查验室内窗门,墙壁,路面和防水灯关键点。
三、路面
针对地面检测需看路面是不是水准,检测方法与前面的检测方式相仿,可以用角尺或者三角尺去进行检测,假如检测地面平整度存在较大的起伏,也可以进行标识,由专业的机构去进行重新的检测。
四、防水
冬天验收房屋得话防水是比较合适的验收机会,由于热涨冷缩会让一些细小的间隙在这个时候出现曝露,厨房和卫生间是验收防水的主要地区。针对防水验收的办法较为简单,还可以在门缝里塞外防水的原材料,用自来水管道在地面上加水,水相对高度最好不要超过两厘米。
以上就是关于冬天收房要常见问题的相关介绍,冬天验收房屋得话,提议也关键准备充分工作中,除了上述要检测的地区以外,需要注意窗门等密闭性,降噪隔音性等实际效果开展检测,有什么意义一定要及时与开发商进行沟通,不要盲目的在验收合同上签名。
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