公积金贷款需要什么资料？一次使你弄清楚

公积金贷款比商业服务贷款更为繁杂，流程也多，这就规定买房者做大量的提前准备。做为公积金贷款申请办理者，你务必准备充分好贷款有关资料，以防耽搁了自身的购房之途。

但不一样状况的贷款，公积金和金融机构索取的有关证实资料是不一样的，你要申请办理公积金贷款要提前准备什么资料？下边购房指南用一篇文章使你一次性搞清楚。

公积金贷款购房流程是啥？

公积金贷款贷款利息较为低，许多公积金存缴员工个都想申请办理公积金贷款。与商业服务贷款对比，公积金贷款需要评审、复核2次核查，此外也有面审等阶段。以北京市为例子，大概需要下列流程：

因此公积金贷款的确比商业贷款会繁杂一些，需要的時间还要久一些。

那么，公积金贷款购房究竟要提前准备什么原材料呢？

下边大家从新房子、二手房、企业集资建房三层面开展讲：

1、新房子公积金贷款所需原材料：

①借款人及参贷人(共同还款人、贷款担保人)的第二代身份证、户籍簿正本及复印件和一同还款承诺书；

②婚姻情况证实(已经结婚的给予结婚证书复印件，别的状况由所属单位或公安局出示证实)；

③合理合法的商住楼买房合同或协议书；

④借款人及参贷人所属单位给予的本人银行资信证明；

⑤借款人已交付不少于30%购房的钱的合理凭证；

⑥合理的贷款担保证实；

⑦申请办理住宅公积金贷款的预售房新楼盘，务必是由房地产商与受授权委托金融机构签署按揭贷款协议书的新楼盘，借款人可根据按揭贷款金融机构申请办理贷款办理手续。

2、二手房公积金贷款所需原材料：

二手房公积金贷款与商业服务贷款一样，需要以所买住宅做抵押贷款担保，除开要给予新房贷款所需资料，还需填补下列资料：

①卖家身份证件、户口本复印件；

②房地产证正本和复印件；

③由公积金管理方法认同的资产评估机构出示的分析报告；

④由公积金管理方法认同的中介服务与交易双方签署的三方协议；

⑤由省市级以上房地产交易单位开展抵押备案。

3、企业集资建房公积金贷款所需原材料：

企业集资款建房贷款需由企业集中化申请办理，集资建房企业在向公积金管理方法提交申请时要给予下列资料：

①发展趋势方案联合会的批复文件；

②国有土地使用权证；

③建设工程项目施工许可证；

④建设商业用地施工许可证；

⑤建设工程项目施工许可证。

原材料审核根据后，公积金管理方法与集资建房企业依照合同法的相关要求签署《协议书》或《担保合同》。

但不一样地域的贷款状况肯跟会出现差别，以上有关资料是基本资料，一些地区要求的特殊资料您能够立即了解房子所在城市的公积金。