初学者买房八大错误观念 你如果没中弹即使输掉

许多人因为对现行政策的讲解不及时或是对有关要求的不了解，在买房全过程中在所难免深陷错误观念，尤其是初学者。下面我们要跟大家讲的这种买房错误观念，可能你看看了以后就会感觉自身的膝关节莫名其妙中了一枪。

一、房产证写儿女的名称

一些父母喜爱把房子写在儿女户下，觉得总之也是交给下一辈的，那样之后还能方便。可是新的二套房评定规范出去后，那样的作法反倒会给孩子之后自身买房产生很多麻烦，由于一旦被评定为二套房，不但贷款标准更为苛刻，税费的缴纳也会更为繁杂。

二、权威专家便是完全的正确的

初学者买房以前免不了都是会去找找权威专家的各种汇报、专题讲座，觉得听了以后就能让自身防止吃大亏。可是，需要提示大家的是，许多说白了的“权威专家”并不一定确实有真本事，大家还是需要将她们的观点和自身的调查做融合，多方位掌握行业动态比较好。

三、轻信五花八门的广告宣传

当各种各样有关新楼盘的广告宣传遮天盖地而来的时候，有些人脑壳一热就陷进去，結果买来以后才发觉宣传广告上的整体规划跟具体情况不符合，搞不好连房地产证都拿不上。因而买房时除开查询另一方有效证件外，还要现场走访调查，把房子整体规划状况和毁约条文贯彻落实到合同书上，那样才好消费者维权。

四、掌握现行政策是不起作用的

房价的涨跌有一定的规律性，而销售市场一旦出现超温或低温，国家就会颁布有关现行政策开展干涉，假如大家不多方面掌握就盲目跟风买房就非常容易出现难题。

五、买房就该一步到位

一步到位尽管能让大家省掉许多顾虑不管，还能节省巨额的买房成本费，但也代表着大家要担负更高的经济发展工作压力。因而，买房不必盲目跟风追求完美一步到位，需要综合性考虑到自身的具体能力，在自身的能力范畴内做到一步到位的目地。

六、提前还房贷款就可以划算

许多人到拥有一定的资产基本以后，便想根据提前还房贷的方法来节约一部分贷款利息，但实际上提前还贷不一定合适每一个人。假如等额本金还款还贷期已过1/3或是等额本息还款还款日已过1/2的，提前还房贷能够节约的贷款利息就很比较有限。

七、聘请第一个看到的经纪人

一些缺乏工作经验的人会跟碰到的第一个房地产经纪人协作，实际上还是多见好多个经纪人比较好，多跟她们约出去碰面聊一聊，保证跟她们投缘，并能认可她们的工作方式，再挑选出合乎要求的经纪人协作。