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房产知识
二手房买卖合同签订前常见问题
2021年04月21日 10:31:00 来源:房产超市网
[导读]购房这事,既开心又劳神,一个一不小心,很多年精力付之东流。你躲避了前边这么多圈套,总算要签合同书了,可是,你确实你准备好了吗
二手房买卖合同签订前常见问题
购房这事,既开心又劳神,一个一不小心,很多年精力付之东流。你躲避了前边这么多圈套,总算要签合同书了,可是,你确实你准备好了吗?提前准备签订合同前要注意什么,一起来看一下。
1、核查基本上信息是不是真正、合理
商家/签订合同的人的身份证件信息,是不是与房产证上产权人的信息一致。若有特殊情况,能够让商家出据有法律规定的公证委托书。
2、在签合同时,房屋详细地址那一栏,一定要依照房地产证中的详细地址严苛填好。逐句用心对比,那样毫无疑问吃不上亏。
3、房屋面积要依照房产证上标明的面积填好,赠予的小一部分面积(没有在房地产业证和房产证面积中)需要在合同书的“别的条文”中标明。
4、房屋所有权要确立标明产权人与共有权利人名字,这一很重要,如果有共有权利人,代表着这间房子的主人家都愿意了卖房子。需要留意的是,合同书务必和所有产权人签署才合理。
5、承诺订金、购房款、付款方式
合同书中需要注明的这种,一定要写的一清二楚,包含总合同款、首付、余款、支付方式、付款条件、支付時间等。
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