精装修验房要一一检查 关键注意这7大类

精装修与毛胚房对比，省掉了自己装修房子的不便，节省成本又放心。但精装修难题也多，验房时，要留意下边的这种难题。

一、检查门

1、门的打开关掉是不是畅顺？

2、门四边是不是紧靠门边框？门电源开关时有无尤其响声？

3、门的门把是不是坚固？锁住后，是不是便于打开？

二、检查窗

1、卧室飘窗、生活阳台的玻璃移门处有无护栏？是不是坚固？

2、电源开关窗子是不是过紧？打开关掉是不是畅顺？密闭性怎样？

3、窗户玻璃是不是完好无损？阳台下边有无水渍？

三、检查木地板

1、木地板有无松脱、裂缝？走动时是不是吱吱作响？

2、木地板空隙是不是很大？

3、踢脚线插口是不是稳妥，有无松脱？

四、检查墙面

1、顶部是不是有缝隙？一般来说，缝隙与屋子承重梁平行面，虽然有产品质量问题，但基本上不防碍应用；假如缝隙与墙脚呈四十五度倾斜角，乃至与承重梁呈竖直情况，那么就表明房子地基沉降比较严重，该住房有比较严重构造性产品质量问题。

2、墙面有无水渍、裂缝？若有水渍，表明有渗漏之嫌。假如房屋在楼房顶层，那么一定不要忘记了观查一下高层是不是渗漏。

3、留意看墙面上是不是有黑点？

4、尤其注意洗手间顶篷有无漆料掉下来或长黄曲霉菌。

5、用大锤子敲击墙面，留意看是不是存有墙面空鼓状况。

五、检查餐厅厨房和洗手间

1、厕、卫具有无裂缝？包含浴盆、冲水马桶、洗面盆等是不是有渗漏状况？

2、坐便器排水是不是畅顺？水冲响声是不是一切正常？自来水管是不是渗水？

六、水是不是稳妥

1、蓄水池水龙头是不是稳妥？排水是不是畅顺？

2、洗手间、餐厅厨房内有无防臭地漏？倾斜度是不是适合？决不能往大门口处歪斜，要不然水需流到居房间内。

七、别的

1、整体橱柜柜身有无形变？壁橱门是不是坚固周正？门能不能顺利开闭？

2、试一下所有电源开关、电源插座及总总闸有无难题？各种各样电源电路、数字电视、电話电源插座的部位等，也应细心掌握。30%的火灾事故是因为电气设备安全事故造成的，这与电气设备路线的设定有非常的关联。为了更好地用电量的安全性和便捷，国家颁布了《住宅设计规范》，要求每件住房回套路不适合低于五个。提升控制回路能够确保电缆线的使用期限，降低短路故障安全事故的产生。

3、供水管道的材料优劣？现阶段绝大多数供水管道选用空调铜管，空调铜管可安全性应用50年；另一个无法比拟的优势是净化处理管中水体，铜能够抑止病菌生长发育，提高水里的铜成分，有益身体健康。

4、试试天然气、热水器开关是不是稳妥？