物业该帮你收快递吗？东西丟了该找谁呢？

许多 业主都觉得自身早已交了物业费，物业公司就应当管开心的事，丟了东西，物业公司该承担，快递公司到，物业公司也应当承担，但事实上真的是那样吗？快一起来瞧瞧吧。

一、家中丟了东西，物业该承担吗？

依据《物业管理规章》的要求，物业服务项目公司应依照物业服务项目合同书的约定，出示相对的服务项目。换句话说，假如因为物业公司没能执行物业合同书的约定，而造成业主的资产遭受危害的，物业公司应依规担负相对义务。

二、快递公司到，物业该代办吗？

尽管有一些物业管理合同书中会做出约定，让物业公司帮业主解决一些事情，但假如物业公司帮业主代办了快递公司，尤其是包括贵重的物品的快递公司，物业管理服务就需要担负存放义务。

但实际上，查收快递公司是收货人自己的义务，快递公司是不是被毁坏是物流公司的义务，因此物业管理服务工作人员正常情况下是沒有收快递的责任的。

三、首层居民需要担负电梯费吗？

许多 定居在一楼的业主都觉得自身用不到电梯轿厢，因而也没必要担负电梯费。但事实上，无论是以财产权看来，还是从具体应用結果上看来，首层居民全是需要缴纳电梯费的，终究你没法确保自身一直都用不到电梯轿厢。

四、小区域内泊车被刮伤，物业该承担吗？

这关键得看业主与物业公司是不是对于泊车存放难题签署了协议书，如果有协议书，但物业公司沒有依照约定行使权力，业主就可以追责物业公司的义务。

五、公共区域照明灯具费怎样平摊？

公共性照明灯具系统软件造成的水电费属电力能源费范围，依据《大城市居民小区物业管理服务项目收费标准暂行规定》的要求，该电力能源花费能够记入物业管理费成本费，并由楼里全体人员业主平摊。

六、物业公司有权利私自断水吗？

假如物业管理合同书中做出确立约定，要求小区域内的水电工程提供由物业公司管理方法，那么物业公司就有权利私自停业整顿供电。

七、物业有权利紧装太阳能发电电热水器吗？

是不是紧装太阳能发电电热水器，这关键还是得看物业管理企业与业主在物业管理合同书中是不是有约定，次之也要看太阳能发电电热水器的安裝是不是组成对墙壁、高层或隔壁邻居室内空间的占有或毁坏。