买电梯房常见问题 怎样选一处安全性高的电梯房

电梯做为大家日常生活的一部分，基本上每日都是会触碰到，可是谈及电梯，出现在大家脑子里的通常是窄小的室内空间、拥堵的群体、混浊的气体，及其不知道什么时候会忽然合上的门，尤其是后一项，近些年电梯安全事故不断产生，这种都规定大家学好选择安全性高的电梯房。

怎样选一处安全性高的电梯房：

1、留意居民和电梯的总数

我国明文规定6层以上工程建筑，每80户应设定一部荷载量750KG以上，运作速率一米/秒的电梯，超出80户时设2部电梯，120户以上则应设定3部电梯。除此之外，高过12层的住房也应设定最少两台电梯， 且在其中一部应能容下担架车。提早充分准备，在危急时刻才不容易手足无措。

2、留意消防电源

楼梯口、消防安全电梯间以及前处理室、合用前室和避难层(间)设定应急照明灯和疏散指示标示，可选用电瓶做后备电源，且持续供电系统時间不可低于二十分钟；高宽比超出一百米的多层建筑持续供电系统時间不可低于三十分钟。

3、把楼层状况摸个清晰

顾客应向开发商了解楼层的压力、供电供电系统和EPS应急电源等层面的状况。是10层以上的楼层，假如压力不够、离心水泵加设不科学，水就难以上去，每一次自来水的情况下就得等上半天才出水出水，很不方便。此外，尽管我国要求高层住宅电梯住房，房地产商务必配备发电机组才可以根据消防工程验收，可是发电机组的维修頻率并并不是消防工程验收可以操纵的，因此 这些方面一定要摸个清晰，那样才可以保证断电的情况下电梯也可以一切正常运作。

4、确定电梯的安全性

好品质的电梯是降低出现意外产生的大保证，顾客在买房时一定要留意电梯知名品牌，尽量挑选工作经历高、电梯品质够硬的公司，另外还应了解新楼盘维修人员电梯的维护保养時间，产生常见故障时要怎样拯救受困工作人员等，对果另一方拔开话题讨论，或是吞吞吐吐大半天回应不上去，那你就能够调头离开了。

5、物业管理管理方法不容忽视

电梯是不是配置有职业的管理者，大厦最底层是不是有值勤治安室，每天是不是会出现保安人员巡视楼内，也有紧急时刻下工作人员消防疏散等安全隐患必须所有确定，终究再如何提防也不太可能100%绕开电梯安全事故，这类情况下，健全的物业管理服务便是一根一根稻草了。

6、水电工程状况特别注意

一般电梯房在高层都设立储水箱，先将水抽中高层再向下供，使高层住宅居民不容易因工作压力不够用不到水。此外，紧急柴油发电机的配备也很重要，保证市区断电时，电梯也可以临时运作。