什么是南北通透的房子?南北通透的户型有什么好处?
买房的时候,我们经常会听到南北通透这个词,但是很多朋友对于南北通都存在误解,而且很多人其实并不知道到底什么样的房子才是南北通透型的房子,今天我们就来说说,什么是南北通透的房子?南北通透的户型有什么好处?
一、“南北通透”就是南北都有窗户?
不管是哪位购房者,在挑选户型时,都是希望房屋是采光和通风效果好,即要南北通透,在南北通透中要数正南北通透为佳。真正的南北通透户型十分少有,尤其一些开发商为了合理开发,为了更好的销量,开发商往往会制作出假的南北通透来欺骗不懂行的购房者。
也就是说,你现在看的户型很有可能就是假的“南北通透”户型。因为有很多的户型往往都会偏向东南或者西南,房子本身的朝向就不方正,此外,看似南北都有窗,其实由于两个卧室不对门,并不能起到加速空气对流的作用,这些都是假的“南北通透”。
二、那么,到底什么才算上南北通透的好户型呢?
有人问,既然真正的“南北通透”户型是很少有的,那么它是怎样的?真正的南北通透除了要满足南北有窗的必要条件外,还需满足以下二点:客厅、餐厅和阳台相连,而且没有遮挡,风可以穿堂而过,做到真正的通透;卧室分别位于南北,而且卧室门相对,可以顺畅通风。
三、南北通透户型优点
1、通风效果好
南北通透之所以被公认是最好的户型,那么自然就会其的优点。比如,通风效果好,空气形成对流,有利于房屋内异味的散出,同时有助于保持房屋内的干燥,能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题。
2、采光好
相信没有哪一个人是喜欢自己的房间和家里是小黑屋的,都是希望自家房屋采光好的,,而南北通透户型的采光就极好。南北通透的户型,是两面采光,即使是在阴天,房屋内也会显得比较明亮。
3、冬暖夏凉
如果你家房子是朝西的话,那么到了夏天就会很热,到了冬天就会很冷,但南北通透户型就不同了。南向房冬季得热多,而夏季得热少,这是由不同季节太阳高度角不同造成的,夏天了,因为房子的南北都正对着窗户,到了傍晚房间凉风自然袭来。
以上就是本文的全部内容了。总而言之,南北通透户型能被那么多的购房者所青睐也不是没有道理的,此外,南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性,就拿小两居来说吧,一个房间在南边,一个房间在北边,起居活动能不互相打扰,且留给对方足够的生活空间。
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