怎样装修新房?大户型房子装修攻略有谁清楚?
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1、现代简约风格:简约主义风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度,但对色彩、材料的质感要求很高。因此,简约的空间设计通常非常含蓄,往往能达到以少胜多、以简胜繁的效果.2、传统风格:传统风格的室内设计,是在室内布置、线形、色调以及家具、陈设的造型等方面,吸取传统装饰“形”“神”的特征。传统风格常给人们以历史延续和地域文脉的感受,它使室内环境突出了民族文化渊源的形象特征。3、欧式风格:欧式风格分为几种,其中的巴洛克风格强调线形流动的变化,色彩华丽,它在形式上以浪漫主义为基础,装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯,精致的法国壁挂,整个风格豪华、富丽,充满强烈的动感效果。另一种是洛可可风格,其爱用轻快纤细的曲线装饰,效果典雅、亲切,欧洲的皇宫贵族都偏爱这个风格。4、中国古典风格:中国传统的室内设计融合了庄重与优雅双重气质。现在的中式风格更多地利用了后现代手法,把传统的结构形式通过重新设计组合以另一种民族特色的标志符号出现。5、地中海风格:地中海风格装修中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式,在走动观赏中,出现延伸般的透视感。此外家中的墙面处(只要不是承重墙),均可运用半穿凿或者全穿凿的方式来塑造室内的景中窗,这是地中海家居的一个情趣之处。
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摘要:如果准备要做新房装修了,拿到户型图后,可是非常多的准备工作要做的,不然在装修开始后,绝对会手忙脚乱。所以,今天小编和大家聊一聊户型图到手后,应该做些什么。准备新房装修,很多没接触过装修的萌新们会显得非常慌乱,不知所措。尽管准备工作众多,但想要做到有条不紊,同时不被装修老鸟入坑,下几点准备工作还是要做好的:1.做预算新房装修的第一步就是要做预算,预算决定了你装修用料的品质,甚至连你装修风格都和装修预算有关。这里有一个简单的方式:就是根据自己的户型大小先做简单评估,瓷砖的面积、地板的面积等等,一样样记下来,最后进行统计。这样的话,装修时就会比较有条理,预算费用能控制在一定的范围内。2.确定装修风格确定装修风格,只是新房装修工作的开始基调。一般来说,开始接触装修,单纯说风格可能还是比较模糊,什么中式、地中海、北欧、欧式等流行风格都需要好好搞清楚。3.挑选装修公司如果决定自己装修的另当别论,如果需要请装修公司的话要注意以下几点:A.不要请熟人团队;B.了解装修公司的资质和以往案例;C.合同或协议内容一定要仔细看清,明确分工、明确用材用料。4.规划功能分区签好装修公司,将户型图交给装修公司设计之前,应该和对方设计师商量,规划好家中新房装修的功能区域,厨房、卧室、客厅等区域。第一步,自己可以先在图纸上确定好“动静区”,所谓的动区就是客厅、厨房等功能区,而静区就是书房、卧室等等。如果“动区”和“静区”混合,显而易见生活质量肯定会大打折扣,所以最好的做法是把两个功能区划分界限,最好的做法是以过道线做区分。5.各种开关线路排线A.明装插座距离地面要不低于1.8m,暗装也不要低于0.3m;B.厨房内要根据女主人身高设定插座,一般在1.4-1.5之间;当然了男主下厨的话也同样实用;C.卫生间要用防水插座或者加装防护盖;D.如果家有小孩,各种外露的插座一定要买保险开关的,避免不必要的安全隐患。6.设计管道和排线关于新房装修的水电路进行预先设计,先考虑好是走地面还是走屋顶,需要有哪些节点。关于电路之前也说过很多,今天在这里就主要说一下水路工程吧:水路最好不要走地面,水管的走势最好是沿着墙顶,墙顶布置水管,也不用担心影响美观,在处理吊顶的时候装饰下就行了。其次,管道出现问题也很容易排查清楚。虽然新房装修时,要操心的事多且杂乱,但是只要提前准备,将可能出现问题的部分一一罗列,做到心中有数,才不至于在拿到户型图,准备装修时手忙脚乱,惊慌失措。
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先决定是简装还是精装决定是全包还是半包先看家具家电,根据家具家电的位置,走水电暖,装修方案越简单,越容易实现根据家具家电的颜色,确定地砖墙面窗帘的颜色,确保协调
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对于一些人口数量比较多的家庭来说,过于狭小的空间显然是不够住的,只能购买大户型的房子。大户型房子装修:1、减少空间浪费由于这种房屋的面积通常都比较大,因此经常出现因为设计不当而造成的各种浪费空间的问题,所以,在众多大户型房子的装修方法中,最应该摆在首位的重要技巧,就是巧妙的空间处理手法。那么具体应该怎样操作才能最大程度地减少浪费、让房间看起来不至于太过空旷呢?其实只需要把握好层次感的打造,就能得到很好的缓解。比如,在规划好各个区域的功能之后,进一步通过饰品、软装家具、色彩的搭配来让整体的空间显得更加充实多样、富有特色。2、合理的布局俗话说“众口难调”,相信对于大部分的业主来说,怎么让全家老少居住者都能满意,往往是他们购买这种户型房屋最困扰、却也是最大的心愿。因为每个人的兴趣爱好和对于室内环境的期望标准都不一样,再加上居住在这种房子里面的人的年龄跨段也都比较大,所以如果想要打造出一个老少皆宜、皆大欢喜的居住空间的话,合理的布局也是非常关键的大户型房子的装修方法之一。建议大家在装修前,与设计师沟通清楚每个家人的生活习惯、爱好,以及他们对于各自房间的设计要求,从而让每个场所都能达到最恰当的规划布局。3、慎重挑选建材材料大家都知道,大户型的房价非常高昂,与此同时,它所涉及的装修建材用量和导致的费用支出也更多,因此,这里需要掌握的大户型房子的装修方法,就是慎重挑选建材产品,来达到节约经济成本的目的。4、房间不能太散一般来说,大户型房子的装修方法,最忌讳、也是最多人容易忽略的一点就是散乱、琐碎的房间规划。比如有些业主经常会把客厅设计成休息区的样子,导致整个空间看起来非常空洞乏味。建议大家不妨考虑在大户型里划分出一些运动或者娱乐的场所,让整个家居带给人更加时尚、高逼格的感觉。
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很多业主会有这个疑问,要是有时间而且对装修也不是那种小白的情况下,自己装肯定会划算(当然是在不影响你现在工作的前提下分析的),一方面可以省钱,一方面装修称心满意。如果一没时间,又对装修不懂的情况下,找一家正规的装修公司,肯定是好过自己装修的。如果找装修公司,有三种方案:1、全包,你只要出钱,装修公司全搞定,这样你可以省时、省力、省心;2、包工,装修公司只做人工,你买全部的装修材料,你很累,但省钱,选的材料满意;3、半包,装修除做人工外,还买部分材料,但大部分主要材料你买,自己比较累,但省一部分钱,选的材料满意。
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夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。婚后购买的房子,分以下几种情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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房屋按揭买房利息怎么算?
房贷的还款方式可分为等额本息和等额本金两种计算方法。1、等额本息还款法特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。适合收入稳定的家庭,便于借款人合理安排每月的生活,对于刚刚工作不久的年轻人,由于前期收入较少,也可选择这种还款方式缓解生活压力。2、等额本金还款法特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。适合于初期还款能力较强、希望通过归还较大款项来减少利息支出的人。对于年龄比较大的人也可选择这种还款方式,因为他们会随着年龄增大或退休,后期收入可能会减少。介绍一下两种还款方式的计算方法。假如一套房子,100平方,每平方10000元,首付三成,贷款20年,那么该房屋的总价为10000x100=100万元,首付三成就是30万元,贷款金额为70万元,贷款期限20年,目前的按揭利率为6.13%(最新利率),按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下:1、等额本息还款法每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕月利率=年利率÷12公式中^表示次方,如^240,表示240次方(即贷款20年、240个月)每月还款额=700000x(6.13%/12)x(1+6.13%/12)^240÷[(1+6.13%/12)^240-1]=5067.7元总利息=月还款额×贷款月数-本金=5067.7x240-700000=516248元还款总额=每月还款额×贷款月数=5067.7x240=1216248元2、等额本金还款法首月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率=700000÷240+700000×(6.13%÷12)=6492.50元每月月供递减额=贷款本金÷还款月数×月利率=700000÷240x(6.13%÷12)=14.90元最后一月还款额=首月还款额-每月递减额*(贷款月数-1)=6492.5-4.9x(240-1)=2931.4元总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额=[(700000÷240+700000×6.13%÷12)+700000÷240×(1+6.13%÷12)]÷2×240-700000=430850元经计算:第一个月还款额约为6492.50元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额约为2931.40元。还款总额约为113.09万元,总利息约为43.09万元。
2021-06-11 16:45:01
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