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本人商铺能够申请办理抵押贷款吗?
2020年06月28日 06:55:00 来源：房产超市网
[导读]本人商铺能够申请办理抵押贷款吗?。尽管如今的经济发展获得了非常大的发展趋势，但有的人因某类原因造成 自己的资产流动性艰难，但是自己还是一些财产，那么商铺能够抵押吗?
本人商铺能够申请办理抵押贷款吗?
本人商铺能够申请办理抵押贷款。商铺抵押贷款须考虑的基础标准：须有着商铺的使用权，所运营的商铺不能够是租赁的，其贷款最高信用额度一般不超过评定使用价值的50%，银行会依据商铺的面额、总市值、地区等要素综合性明确最大贷款信用额度;贷款限期与楼龄不可超出三十年。
本人商铺怎样向银行抵押贷款
本人商铺抵押贷款就是指贷款人以已有或第三人商业用房做抵押，向贷款人申请办理贷款以处理资金短缺的贷款。
商铺抵押贷款须考虑的基础标准：须有着商铺的使用权，所运营的商铺不能够是租赁的，其贷款最高信用额度一般不超过评定使用价值的50%，银行会依据商铺的面额、总市值、地区等要素综合性明确最大贷款信用额度;贷款限期与楼龄不可超出三十年。
商铺抵押贷款申请资格
1、法定年龄18周岁，具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人。
2、在北京市内具备居民户口或合理工作真实身份。
3、具备平稳收益、个人信用优良、有按时还款贷款等额本息贷款的能力。
4、本人个人征信记录优良，无故意毁约纪录。
5、抵押人有着房屋产权，并依规获得国有土地使用权证，房地产具有进到房地产业二级市场交易标准，产权明确。
6、贷款人应出示经贷款人认同的合理贷款担保。
7、贷款人要求的别的标准。
商铺抵押贷款申请办理流程
1、备齐申请办理材料，到银行申请办理店面抵押贷款。
2、银行开展贷款调研、核查、审核。
3、审核根据的，银行在贯彻落实下款标准后，按照规定程序流程申请办理下款办理手续。
4、贷款人按合同书承诺偿还贷款等额本息贷款。
5、贷款还清后，按银行要求到抵押备案单位申请办理抵押物备案销户办理手续。
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