公租房能够 转租房吗
公租房不可以转租房或租赁。依据《公租房管理办法》要求：承租人有以下个人行为之一的，理应退还公共性租赁住房：
(一)借于、转租房或是私自替换所租赁公共性租赁住房的;
(二)更改所租赁公共性租赁住房主要用途的;
(三)毁坏或是私自室内装修所租赁公共性租赁住房，拒不恢复原貌的;
(四)在公共性租赁住房内从业非法活动的;
(五)无书面通知持续6个月以上闲置不用公共性租赁住房的。
承租人拒不退还公共性租赁住房的，市、县市级市人民政府住房确保主管机构理应勒令其期限退还;贷款逾期不退还的，市、县市级市人民政府住房确保主管机构能够 依规申请办理人民检察院申请强制执行。
在其中第一条有确立，转租房公租房的承租人理应退还公租房。
公租房的租住限期
公租房租赁期最多五年，租住期内可申请办理购买经济适用房或限价房，购房后须退房流程公租房租赁限期最多五年。
公租房是种过渡住房，针对住房艰难家中，按现阶段的意识，最后还是买房。“例如一个家中一个月能存款2000元，五年可存款约十万元。这时候可购买别的现行政策房，能付首付。”五年并不是肯定限期，五年满期后如期待续租，可提早3个月申请办理，住保单位会对其资质核查。满足条件，还可续租;不满足条件，但临时不可以腾退的，可给予2个月缓冲期，缓冲期内按类似地区相近房子市价扣除房租。
衔接满期后仍不腾退的，按产权企业要求的规范(租赁合同书承诺)扣除房租。租住公租房的家中，不可以另外享有公租房、经济适用房、限价房等别的现行政策房，但能够 申请办理购买经济适用房或限价房。一旦购买了经济适用房或限价房，原租住的公租房就务必撤出。
公租房续租标准
1、公共性租赁住房租赁合同书满期后，承租人需要续租的，应在合同书满期前3个月向县区住房确保管理方法单位提交申请，经核查仍合乎申请资格的，产权企业申请办理续租办理手续;不符公共性租赁住房申请资格的，已不续租，承租人理应撤出住房。
2、公共性租赁住房申请办理家庭主要成员包含申请者、直系亲属、未成年子女及已是年单身男女儿女。申请办理家中理应举荐一名具备彻底民事行为能力工作能力的家庭主要成员做为申请者。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
