房产知识
公积金贷款可贷几回
2020年06月27日 19:48:00 来源：房产超市网
[导读]公积金贷款可贷几回。购房用公积金贷款是十分性价比高的，对比商业服务贷款而言可省下很多钱，但是公积金贷款的申请资格全是较为严苛的，那么实际能申请办理贷几回呢？
公积金贷款可贷几回
1.公积金贷款只有同一时间内贷一次,还贷完毕后才可以再贷;
2.一般要求，假如家中早已用公积金买来两室套了就不可以再应用公积金贷款了;即公积金贷款数最多只有贷两次。
3.一般，公积金管理处对不一样去化率的房屋首付占比有一定的要求，如北京市公积金管理处要求：北京住房公积金贷款首套房首付占比一般为30%，考虑有关要求最少(90平下列)20%;二套房首付占比不少于70%。即，北京住房公积金首套一般可贷7成，数最多可贷8成;二套房数最多可贷3成，三一套房停贷。
公积金贷款常见问题
1、留意存缴情况
持续的存缴是办理公积金贷款的一个必备条件，有的地域规定十二个月以上，有的规定六个月以上，针对一般的工薪族而言要常常的看一下自身的公积金存缴情况是不是一切正常，非常是针对短时间有买房要求的盆友而言，尽可能不必辞职，那样会造成公积金终断的。
2、公积金账户余额尽可能不必使用
办理公积金贷款的情况下，可贷要多少钱是和公积金账户余额正比的，可是如今很多人会根据各种各样方式 将公积金获取出去作为它用，在这儿提议大家如果有买房要求得话一定不必使用公积金账户余额。
3、办理公积金贷款尽可能不必提前还贷
这一点事许多盆友会忽略的，公积金贷款五年以上的贷款利率为3.25%,这一利率是极低的，办理了公积金贷款手上出现闲置不用资产的盆友何不购买金融机构的投资理财产品，非常容易就跑赢3.25%的利率。
4、尽可能应用夫妻彼此账户余额高的办理
许多人到办理公积金贷款的情况下，可贷信用额度不充足就需要办理一部分商业贷款，因此假如夫妻彼此公积金都可贷得话，一定要用信用额度高的哪个办理，怎么省钱如何使用就可。
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