公积金冲还贷款有什么方法
1、一次性还款法：它是每一年一次获取务必的住宅公积金帐户的账户余额，一次性冲还贷款的本钱，而且依照还贷后的剩下贷款本钱和还贷限期再次测算当月的最低还款额。用公积金一次性冲还贷后，每个月的剩下还贷需要用借款人自身的资产还款，没法用公积金帐户的钱。
2、逐日还款法：这指的是每个月立即从公积金帐户中领到账户余额用以还款按揭的一部分，当领到的公积金额度不够的時间，能够 立即填补额度。这类流程不但能够 还公积金贷款的等额本息贷款，还能够还商业服务贷款的等额本息贷款。但是这两栽种流程只有二选一，没法另外挑选好几个。假如之后想调节公积金还房贷流程得话，立即去贷款金融机构补领就可以了。
二种贷款还款方式的挑选
1、如果是商业服务贷款或公积金贷款，那么“一次性还款法”很适合，公积金账号资产立即抵冲贷款本钱，能够 降低贷款的利息费用。
2、组成贷款的抵冲贷款次序是先还公积金贷款，再还商业服务贷款。假如公积金贷款额度很大，采用“逐日还款法”更强，因公积金贷款的年利率低，能够 不着急渐渐地还;相反，假如组成贷款中商业服务贷款的额度很大，那么就用“一次性还款法”，每一年一次性冲还商业服务贷款本钱能利润最大化降低利息费用。
公积金还贷款的常见问题
1、挑选适合的贷款还款方式
挑选适合的贷款方法能够 协助借款人省下许多贷款利息，因此一定要留意。逐日还贷的方法沒有很大的还贷工作压力，但在全部还贷期内，借款人所要还款的贷款利息并沒有降低，因而较为合适期待缓解月还贷工作压力的人。逐渐还贷的方法没法降低借款人每个月的还贷工作压力，可是能够 降低贷款贷款利息的开支，加速还贷的速率，因此较为合适期待降低贷款利息费用的人。
2、变更公积金还贷方法
假如借款人感觉现如今的还贷方法并不宜自身，那么就不必凑合，借款人能够 向贷款金融机构申办变更还贷方法。借款人需要递交申请办理，并填好《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但需要留意的是，还贷方法的变更务必在原授权委托或变更授权委托满一年之后才可以申请办理。
3、在贷款最开始一年内不必提前还贷
依据公积金贷款的有关要求表明，假如借款人要想申请办理提早还贷业务流程，前提条件务必是贷款時间早已满一年，而且提前还贷的额度应当超过六个月的还贷额度。因此，假如借款人的贷款時间不上一年，或是是手头上资产不足充裕得话，那么就不要在一年内申请办理提早还贷业务流程。
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