公积金对冲交易还贷款有哪些方法
1、年冲（一次性还款法）
指每一年一次向委托行获取住宅公积金余额，一次性冲还贷款本钱，并依照冲还贷后的剩下贷款本钱和还贷限期再次测算月最低还款额。一次性冲还贷后，每个月的还贷需要应用顾客的自筹资金，不应用公积金账号里的钱。
2、月冲（逐日还款法）
指每个月立即从受托人公积金帐户中获取用以偿还本月贷款等额本息贷款的方法。获取的公积金额度不够时，受托人应立即补充其还贷额度。这类方式不但能够 冲公积金的贷款等额本息贷款，并且还能够冲商业性的贷款等额本息贷款。
留意：假如顾客挑选一次性还款法得话就不可以挑选逐日还款法了，二者只有二选一。可是，假如将来要想更改冲还贷方法得话，顾客只需去自身贷款金融机构申请办理变更冲还贷方法就可以了。
怎么选择公积金冲还贷款的方法
到底挑选年冲还是月冲，关键要在于每个人的现金流及其还贷方案，例如是不是提早还贷等。
1、最先，假如公积金帐户的账户余额有几万块，剩下贷款所有为商业性贷款，或公积金贷款账户余额不大，或所有为纯公积金贷款，选用“年冲”比较有益。
由于“年冲”可运用公积金帐户的资产冲还贷款的本钱，在资产较多的状况下，归还贷款本钱就多，那样能够 降低贷款的利息费用。可是，在商业性贷款账户余额和公积金贷款账户余额均很大的状况下，选用一次性还款法不一定有效。
由于公积金冲还贷的次序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款，在公积金贷款账户余额很大的状况下，公积金资产将会所有冲还了公积金贷款，这般贷款人就没法享有公积金的优惠贷款年利率。
2、次之，假如顾客的公积金余额很少，选用“月冲”更强一些。由于公积金帐户资产账户余额较少，若选用“年冲”，能够冲还的贷款本钱也较少，贷款利息降低的力度并不显著。
除此之外，提议顾客能够 在挑选这种贷款还款方式的另外，减少商业性贷款期限，那样能够 使商业性贷款的月还贷利润最大化，进而尽量运用公积金帐户中的资产，大量偿还低利率的商业性贷款，降低利息支出的开支。
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