提取公积金还贷款的方法有什么
提取公积金还贷款有三种方法:一次性还款法、停还多个月法、逐日还款法。
1、提取公积金一次性还款法
即用提取的住宅公积金余额一次性归还贷款账户余额后,贷款人依照提取还款后的剩下贷款本钱和剩下还款限期再次测算的月还款额再次按月还款的方法。
2、提取公积金停还多个月法
即用提取的住宅公积金余额一次性归还贷款账户余额后,依据提取的公积金余额与当今月还款额的倍率求整后,停还相对月数的方法,停还月数不可超出12个月(提取还款的公积金余额超过12个月的月还款额的,停还月数也不可超出12个月)。停还完毕后贷款人须再次按月还款。停还期限内造成的欠息,免收逾期利息,不计入利滚利,在停还完毕后的月还款中逐日扣还。。
3、提取公积金逐日还款法
即每个月立即从受托人个人公积金中提取用以偿还本月贷款等额本息贷款的额度的方法。提取的个人公积金额度不够时,受托人应立即补充其还款额度。
提取公积金还贷款需要的原材料
1、房产买卖合同书;
2、购房者身份证件影印件;
4、购房者的户口簿,结婚证书单身男女以外不出示;
5、个人公积金提取申请表格;
7、公积金管理技术标准需要的别的材料;
提取公积金,公积金管理的规范规定一般状况下为:可提取万余元整数金额,保存数百位数据就可以。各地区地区大城市提取公积金规范有差别,实际本地大城市,个人公积金管理处规范现行政策或是文档为标准。
提取公积金还贷款的流程
1、提前准备有效证件,个人公积金贷款经办人员行通告贷款人,在承诺時间带上身份证原件及影印件、具有贷款账户的证明文件和还款卡至银行柜台申请办理一部分提早还款办理手续。全国各地的详细情况还需要与公积金贷款下款银行柜面联络预定時间。
2、填好申请办理,个人公积金贷款的还款人申请办理提早还款,需填好《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签名和出示所需材料。
3、等候审核,等候审核时,实际包含受授权委托金融机构的审核和个人公积金管理处的审核。
4、还款归档,买房者去金融机构把想还的贷款等额本息贷款一并还上,并将提早还款表送至公积金管理归档。
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