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今年西安公积金贷款额度最大是多少
2020年06月26日 07:31:00 来源：房产超市网
[导读]今年西安公积金贷款额度最大是多少。西安公布了全新的《西安市住房公积金贷款实施细则》，对西安市住房公积金贷款的有关事宜开展调节，今年将执行新的要求。
今年西安公积金贷款额度最大是多少
1、购买自住一般住房的，贷款额度不超过所购买住房合同书总合同款的70%(实际占比以现行标准贷款现行政策要求为标准)。
2、精装房房子和房价显著高过本地域销售市场平均的房子贷款额度不超过所购买住房合同书总合同款的60%。第三次应用住房公积金贷款购买住房的，未予审理。
3、每笔贷款额度不可以超出西安市住房公积金管理委员会要求的最大贷款额度。个人公积金贷款月还款贷款等额本息贷款额不可超出家中月收入的50%。
西安公积金贷款标准
《西安市住房公积金贷款实施细则》要求：本人住房公积金贷款就是指以住房公积金为自有资金，向已一切正常缴存住房公积金的员工派发的定项用以购买、修建、拆建、大修自住一般住房的税收优惠政策住房贷款。员工购买的自己住一般住房包含普通产品住房、经济发展可用住房、集资款修建住房等。
本人持续全额缴存住房公积金六个月(含)以上(实际限期以现行标准贷款现行政策要求为标准)，具备彻底民事行为能力工作能力的员工，购买、修建、拆建、大修自住一般住房时，可申请办理住房公积金贷款。对以前在外地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满意要求限期，缴存時间可依据原缴存地住房公积金管理处出示的缴存清单合并计算。
西安公积金贷款限期
1、购买产品住房、经济发展可用住房、集资款修建住房的，最多贷款限期三十年;购买二手房的，贷款限期与房子完工期限之和不超过三十年;修建、拆建、大修自住住房的，最多贷款限期十年。
2、贷款最多限期不可超出三十年，且贷款到期还款日不超过申请借款人法定退休時间后五年。贷款人申请办理贷款时年纪不超过其法律规定法定退休年龄(正常情况下女55岁，男60岁)。
贷款年利率：第二次个人公积金贷款年利率，按当期个人公积金贷款年利率的1.1倍实行。
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