房产知识
买房子地段该如何选择
2020年06月25日 22:24:00 来源：房产超市网
[导读]买房子地段该如何选择。在购房时，购房者最先关心的是房子的地段。地段不但事关将来的生活是不是便捷，并且还对增值、升值有非常大的影响。
买房子地段该如何选择
择合适自身的地段
地段决定生活成本费和历史人文品质，也最后决定房子的使用价值。因而，好的地段是购房的第一挑选。按大中型城市地段使用价值归类，地段可区划为城市中心区地段、城市次中心区地段、城市成长性地段和城市边沿地段四大类型，如按收益阶层划分，各地段适合购房群体讨论以下：
(1)中心区地段：地段稀贵，城市使用价值高，升值性更强，但购房成本费亦高，比较适合金领阶级以上，有平稳高收益的阶级购房;
(2)次中心区地段：具备中心区地段基础特性，当代生活配套设施完善，使用价值发展潜力大，总体人文素质高，交通出行方便快捷，比较适合高級中国白领、国家公务员阶级等有平稳较高收益的人群购房;
(3)成长性地段：处在城市关键整体规划的宏伟蓝图当中，如城市兴盛文化区，兴盛旅游景区和兴盛经济开发区这些，因购房成本费相对性较低，房子升值发展潜力极大，因而，比较适合一般中国白领、改善型人群购房;
(4)城市边沿区：新项目多处在市郊接合部地区和环城地区，自然环境不高，地段使用价值并未反映，因购房成本费较低，比较适合硬性需求阶级和一部分改善群体购房。
从地段挑选上，成长性地段是一般购房群体的理想化挑选。“住”做为生活的基础标准，地段的挑选也要照料家庭主要成员的需要。一般状况下，老人挑选挨近医院门诊、活动场地多，有利于就诊、散散步的市区或近郊区地段，那边的商住楼一般价格较划算，且气体新鮮、噪音小，有益于老人生活生活起居。年轻人挑选城中心繁华区的金子地段，那边工作人员集中化，交通出行方便快捷，人来车往，有利于相互之间中间的相处及上班。有小念书的家中大多数挑选挨近院校、有利于小孩就近入学的地段。对于挑选市区还是市区、市郊，这关键依据购房者分别家中的经济实力而定。
编辑推荐
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
