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买房摇号中了务必够买
2020年06月25日 07:05:00 来源：房产超市网
[导读]买房摇号中了务必够买。买房摇号早已较为普遍了，在前段时间摇号买房的场景比较多，因为房产调控现行政策颁布后，现阶段仅有一小部分新楼盘需要开展摇号买房。
买房摇号中了务必够买
1、买房摇号中了并不需要务必买的，购房者所缴纳的认筹金并不一定订金。认筹金又叫诚意金，是开发商或是楼盘销售地区代理在新房开盘前蓄客的一种方式。诚意金之后，新房开盘时一般会具有一定价格优惠及优先选择选房权。
2、一般来说，新房开盘假如购房者选定了房，认筹金就变为订金;假如没选定房，在一定時间内(一般七天至一个月)会退还给购房者。
3、针对刚性需求一族而言，政府部门监管下的摇号买房自然环境，会促使自身购到房的概率提升，也可以绕开一些开发商搭售、牌价外收费标准等安全隐患。
依照《通知》规定，房产开发公司在新获得商品房买卖批准或现售办理备案生效日10天内，依照一房一价，一次性面向全国公布所有准房屋出售源;房地产行政部门主管机构将对购房者信息内容开展核查，具有购房资格的购房者信息内容即可导进摇号系统软件;开发商新房开盘市场销售前3日公布摇号公示，另外公示公告导进摇号系统软件的《登记购房人名册》。
摇号进行后，购房者按照排列名册先后选房，并现场签署认购协议。选房完毕后，定编《购房名册》。该买房名单和相匹配的认购协议申报市房子交易管理处。一部分因舍弃选房或未根据购房资格审批而多出的楼盘，按照替补名册按顺序替补队员。
摇号买房的关键目地
买房公正摇号的现行政策自身是以便购房者的权益，不仅让买房越来越更加公正全透明，另外也管束了开发商的个人行为。防止开发商在摇号中“打擦边球”，或出现捂盘惜售等违规操作。实际益处反映在：
1、创建交易房地产销售市场的公平公正，透明度的自然环境，全部购房者无需“靠关联”买房，都能够有着公平的机遇。
2、政府部门的监管下，避免了欠佳开发商乱收费“吹打乐费”，“茶水费”，“绑停车位”等状况。
4、若首套刚性需求置业者优先选择选房，那么刚性需求购到房的概率暴增。
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