买高层住宅有什么难题是需要考虑到的?
买房者买高层住宅需要考虑到的事儿有很多，例如购房以前考虑到老人身体状况，买多层的楼层、水电供应等状况，实际以下：
1、最好是没选1-3层
要是没有特殊情况，最好是不必买高层住宅电梯房的1-3楼。由于1-3楼高宽比不足，假如前后左右楼距不足大得话，很有可能使后一栋楼的房子造成阳光照射和自然通风难题，黑影和环境湿度大，对家人健康导致不好影响。并且楼层太低得话，隐秘性也不太好，不可以随便开窗通风，还非常容易遭受小区域内各种各样工作人员主题活动的打搅，尤其是一楼，整幢楼的人必须在一楼顶下电梯，没法确保给亲人出示清静的居住自然环境。
2、考虑到家人健康情况
想买楼层较高一点的房子得话，一定要考虑一下家中是不是有漫性急性支气管炎、心肌梗塞、心梗、心脑血管及其内脏器官有变病的患者，不然，假如让她们长期性居住在楼层过高的房子里，很可能对其病况发展趋势不好，乃至会加剧病况。另外假如家里有小孩子，小孩子长期性日常生活在高层住宅房屋内，也不利其身体健康发展。
3、查验安全消防难题
高层住宅中，安全消防难题是最需要大家留意的，由于楼层较高，一般从外界刚开始的援救工作中不太好进行，因此 內部楼梯口、消防安全电梯等安全消防建设及其应急照明灯和疏散指示标示，全是十分关键的，并且以便避免 火灾事故导致关闭电源，务必要准备好固定不动的后备电源以供安防设备一切正常运作，且后备电源的的持续供电系统時间不可小于二十分钟，高宽比超出一百米的高层住宅中，后备电源持续供电系统時间应当在三十分钟及以上。
4、掌握水电供应状况
大部分高层住宅住宅小区的供电都还是有确保的，一般全是先将水抽中屋顶的储水箱中，再从高层向下供电，以防高层住宅居民因压力难题没法一切正常自来水。但是那样的话，将会就需要相对性平稳且强有力的紧急发电机设备，一旦出现断电的状况，要确保电梯和供电能够在一定時间内一切正常运作。
5、梯户比与住房相对密度
有关高层住宅电梯房，梯户比是一个很重要的难题，一般来说，24层以上的高层住宅最少要做到一梯两户或是两梯四户的规范，此外务必要考虑到的也有电梯的品质和尺寸，假如电梯品质不足好，三天两头需要检修影响一切正常应用，也是挺令人闹心的，另一方面假如电梯很小得话，万一家人尤其是老人有紧急状况，放不进担架车床也是很严重的难题。最终，有关住房相对密度这一点，实际上换句话说居住人口密度散布，一栋楼上假如住了过多的人，居住质量会减少许多 。
6、物业管理服务品质很重要
高层住宅的楼层数量多，居住的总人数也相对会比较多，全部住宅小区任何人的安全性和小区环境的构建，都需要有好的物业管理服务做服务项目，小区域内的监管安全保卫设备、物业管理服务工作人员等都应当就是你购买房子以前不可以忽略的一点，并且假如住宅小区有一个好的物业管理，在住宅小区产生紧急状况时，也会获得立即有效的处理及其工作人员的消防疏散等，居住更为舒心。
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