房产知识
房贷提前还款怎么操作
2020年06月24日 12:33:00 来源：房产超市网
[导读]房贷提前还款怎么操作。房贷提前还款，一般需要贷款人向银行提早提交申请，并且前提条件是借款人要考虑提前还款的规定才能够，以后才可以依据银行的规定开展还款实际操作。
房贷提前还款怎么操作
1、去自身贷款的银行预约还款時间。要想还款是需要预约的，并且每一个银行和每一个分行的時间全是不一样的，这种都需看银行的，由于还款的人少毫无疑问就快，预约还款的人多毫无疑问就慢，快的当日预约第二天就能还款了，一些慢的将会会要几个月，因此 要想提前还款就先去预约吧。
2、提前准备自身的材料。准备好自身的贷款合同书，还款银行卡，也有自身的身份证，带上这种大部分就一切正常了。
3、带上需要还的钱或是卡去银行填好申请表格。把需要还的钱存有银行卡上，去银行填好还款申请表格，假如钱在别的银行卡上转至还款卡上，等待银行扣费就可以了。
4、去房管局销户抵押。由于贷款买的房是干了抵押的，因此 还了钱需要去房管局销户抵押，一些银行是会去销户抵押的，可是一般需要的時间要久一点，如果是需要卖房子的还是提议自身去销户抵押，这一就需要问银行了，看是银行销户，还是自身销户。
房贷提前还款的规定
针对银行而言，房贷自身便是以便获得贷款利息的，因此 对提前还款也是有规定的，并不是随时随地想还就能还。
如今绝大多数的银行都规定最少需还款满一年才可以开展提前还款，也就是不可以这个月才贷了款，等3个月就要提前还款，银行是不容易审理的，或是即使审理也会需付款一笔许多 的合同违约金。
假如还款早已满了一年要想提前还款，应向银行预约还款時间，银行会依据还款总数的是多少为贷款人预约还款時间，有可能预约的第二天就能还，也是有将会需要几个月以后才可以还，一般状况下都是等候一段时间，并不是今日想还就能还的，因此 有提前还款的准备后应尽早和银行预约还款時间。
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