房产知识
顶楼的优势
2020年06月23日 22:05:00 来源：房产超市网
[导读]顶楼的优势。许多买房者针对买顶楼的观点都各有不同，有的觉得顶楼会出现渗水的状况因此不容易挑选购买，但有些人感觉顶楼有很多的优势，因此喜爱买顶楼。
顶楼的优势
1、价格优惠
顶楼的价格相对性于别的楼层而言会较为划算，买房者花至少的价格就可以享有到与别的小区业主同样的物业管理和配套设施。
2、相对性清静
顶楼是最高层，楼顶沒有住户，因此不容易遭受声音、家俱移动的响声的影响。
3、光照、自然通风效果非常的好
顶楼的自然通风、光照都会更好一些，下雨天也不会感觉非常暗，视野较为开阔，它是相对性于别的楼层而言更为显著的优点。
4、视野开阔
顶楼较大的一个益处便是视野开阔。尽管也有些人说住得再高见到的还不也是住宅小区，可是视野开阔心情愉快，对眼睛视力也罢。
顶楼的优势与劣势
1、出行麻烦
住在顶楼，因为楼层高，因此出行务必依靠电梯轿厢，一旦断电或是出现别的难题造成 电梯轿厢不可以一切正常运作，便会非常的麻烦，特别是在针对住在顶楼的老年人而言。
2、非常容易渗水
房子顶楼是最非常容易渗水的一个地区，而非常大一部分的原因都来自于房地产商的以次充好，应用一些伪劣的防水涂料，那样的房顶漏水率当然就扩大了。
3、压力不够
顶楼因楼层高，压力通常不够，一般 要分开高峰期时间段开展洗漱间。因而顶楼住户的自来水相对性于别的楼层而言要更加不便一些，影响定居舒适感。
4、难脱险
假如发生火灾事故，热流和火情一般往上走，因而顶楼对比别的楼层遭受的伤害要大。并且，因为住的高，顶楼住户逃出所需時间比别的楼层的住户更长。
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