农村房屋不动产权证怎么办理
1、提交登记原材料：依据《房屋登记办法》的要求，因合理合法修建房屋申请办理房屋使用权原始登记的，理应递交下列材料：
(1)登记申请报告;
(2)申请者的身份证件;
(3)宅基地使用权证实或是全民所有建设商业用地使用权证实;
(4)申请办理登记房屋合乎城乡建设规划的证实;
2、申请办理群众住宅使用权原始登记的，还理应递交申请者归属于房屋所在城市乡村集体经济组织机构组员的证实。
3、审理、勘丈、制图：递交乡村房屋不动产权证申请办理需要递交的原材料后，工作员会审理。随后依照有关房地产业逐项、逐处的开展现场的勘测，查明房地产业的现况，测量并测算总面积，核查墙面的所属，绘图分丘的平面设计图，补测或是修测屋的分幅平面设计图，为产权的全方位核查及其绘图颁证来出示根据。
4、公示、审批：开展公示，审批，这儿的产权审批是全方位的、更加细腻的产权核查，是历经了登记揽收勘丈制图后的产权核查。
5、记述于登记簿：对申请者申请办理的房地产业，历经核查确定能够授予产权证后，应立即转到制所有权证环节。这一环节的关键工作中是绘图应授予的产权有效证件。
6、收费标准、颁证：应收款的登记费收交进库，把应传出的所有权证派发到权人手上。
农村房屋申请办理不动产权证的益处
1、尽快防止房屋纠纷案件
不动产权证是推行宅基地与房屋一体化登记，具有房屋的占地面积信息内容，也是有房屋的总建筑面积等信息内容，所有权的界限更为清楚，产权因素齐备，可更合理地确保农民的合法权利。
2、为推动宅基地“三权分置”(即宅基地使用权、资质权、使用权)做好埋下伏笔。
乡村宅基地的“三权分置”指的是宅基地的使用权、资质权、使用权，关键目地是做大做强乡村宅基地，让农户可以将闲置不用的宅基地变为能够形象化感受到的财产性收入!
3、有利于农户宅基地使用权依规运转、抵押，让农户资产“活”起來。
现如今年中国中国人民银行河山分行、江山市中小型企业贷款担保基金管理方法服务站关于做好《推进农村综合产权抵押贷款的指导意见》中就确立：农民住宅财产权的抵押须出示不动产权证，并可在河山农村商业银行申请办理最大五十万元的农村住房抵押贷款。
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