不动产登记有什么责任?
1、检查申请人出示的产权证明和别的必需材料；
2、就相关登记事宜了解申请人；
3、属实、立即登记相关事宜；
4、法律法规、行政规章要求的别的岗位职责。
申请办理登记的不动产的相关状况需要进一步证实的，登记机构能够规定申请人填补材料，必需时能够现场查询。另外，登记机构不可有以下个人行为：
1、规定对不动产开展评定;
2、以年审等为名开展反复登记;
3、超过登记岗位工作职责的别的个人行为。
我国不动产的登记机构
我国的现行法中最少有五种登记行政机关：土地局、园林局、房管局、工商管理局、证劵管理方法单位，它是一种以资产的类型各自开设登记行政机关。登记规章制度的特性是登记与行政管理学单位的设定和权力融合在一起。如农田由土地规划部门管理制度;土地使用权证登记也在土地规划单位开展;树木由林果业管理方法部门管理制度，相关树木使用权的登记已在该单位开展;房子由城市建设部门管理制度，产权登记亦在该单位开展。
不动产登记流程和需要的材料
不动产登记的流程
1、房子不动产登记流程以下：被告方或是其委托人理应到不动产登记机构场地申请办理不动产登记。不动产登记机构将申请办理登记事宜记述于不动产登记簿前，申请人能够撤销登记申请办理。
2、登记事宜自记述于不动产登记簿时进行登记。不动产登记机构进行登记，理应依规向申请人签发不动产所有权资格证书或是登记证实。
3、本人或是企业向不动产登记机构申请办理迁移登记时，需要依照要求递交齐备的材料，特别是在需要看清一些务必带上的正本材料。
房子不动产登记需要的材料
1、不动产登记申请办理审核表;申请人身份证件材料，包含申请人身份证件、企业营业执照、机构机构统一信用代码、法人代表或责任人身份证件、委托授权书及授权委托人身份证件等，需要带上正本认证，留影印件申请办理。
2、房产契税补税或免减房产契税凭据等完税凭证，需带上正本;证实不动产所有权产生迁移的材料，包含买卖协议、交换合同书、赠与协议受赠与证实、承继证实、切分协议书、拆迁补偿安置产权替换协议书、合拼协议书、人民检察院或是仲裁委员会起效的裁判文书以及他证实不动产所有权产生迁移的材料。
3、不动产测绘工程材料，包含宗地图、房子测绘工程汇报、房屋平面图、楼房层次单独立户图等相关不动产界址、室内空间界线、总面积的证实材料;原土地使用权证种类为划转的，需出示土地交易相关资料及土地出让缴纳凭据;除此之外，也有别的必需材料。
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