成都住房维修基金企业交是多少公共性维修基金和物业费有什么不同
在很多人的印像之中买完后房子并并不是代表着只需要交首付款和申请办理贷款就可以了，直到拿房子的情况下，大家还需要向相关部门缴纳一笔花费，一大笔花费便是说白了的买房税费，此外也有的便是一笔物业费用，那么何不看来一下成都住房维修基金企业交是多少？公共性维修基金和物业费有什么不同？
成都住房维修基金企业交是多少
房屋维修资产的初次存缴行为主体是开发设计建设企业和购房者（业主）。成都住房维修基金企业也就是房产开发建设企业对配置电梯轿厢的房子按每平米总建筑面积出厂价的3.5％存缴，对未配置电梯轿厢的房子按每平米总建筑面积出厂价的3％存缴。
公共性维修基金和物业费有什么不同
1、花费的应用使用权不一样
房子维修基金和物业费是不一样的，业主在搬入以前就应当缴纳房子维修基金，并且房子维修基金是一次性缴纳的，搬入后要是没有特殊情况得话，不需要再度缴纳房子维修基金是由业主联合会或是小区所属的房管局统一存放的，但应用却取决于全体人员业主仅有在房屋保修期满或是小区房子维修时才可以应用。
而物业费是在业主交房之后才刚开始缴纳的，缴纳物业费的情况下需要按月或是按一季度缴纳，还可以按年缴纳物业费的所有权，在物业管理公司业主不可以以任何借口无端托欠物业管理费用，假如物业费的征收不科学，或是物业管理公司服务项目不及时得话，业主联合会能够 决定物业管理公司的何去何从。
2、花费的应用流程不一样
物业费和公共性维修基金的应用流程是不一样的，在应用公共性维修基金的情况下务必得到业主的愿意，实际的流程是业主联合会提交申请，随后通告全体人员业主，在得到2／3业主愿意的状况下，在历经审批和准许以后就可以应用维修基金。
而物业费是用以小区平时的维护保养和管理方法，假如小区的公共性一部分检修仅仅大修小补得话，物业管理公司能够 应用一大笔花费来开展维护保养。
所述就是关于成都住房维修基金企业交是多少及其公共性维修基金和物业费有什么不同这个问题的所有详细介绍了，期待可以给大家产生一定的实用价值，公共性维修基金和物业费拥有非常大的差别，因此大家在缴费的情况下，一定要留意区别公共性维修基金和物业费。
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