土地使用年限2019新现行政策商住楼土地证申请办理流程是什么
如今大家将会较为关心土地的使用年限，终究是产权在大家今后的房屋使用权限中很重要，假如有着产权的自主权，当然房屋的所有权也是大家所操控的，针对大家本人的权益也会获得相对的法律法规确保。那么，网编便说一下，土地使用年限2019新现行政策？商住楼土地证申请办理流程是什么？
土地使用年限2019新现行政策？
依照国家要求，住房的土地使用年限为70年，自获得这个地方的土地所有权之际起算。工业土地50年。文化教育、文化艺术、体育文化、环境卫生等土地使用年限为50年。商业服务、度假旅游、游戏娱乐商业用地40年，综合性或是别的商业用地40年。国有土地使用证的期限是以房地产商获得国有土地使用证的時间刚开始算起。土地使用年限满期可全自动续签。
商住楼土地证申请办理流程是什么？
1、向自住商品房房地产商领到下列物品：房子所有权备案申请表格、房子层次单独立户图、买房税票、申请办理土地证的图。
2、缴纳自住商品房的维修基金，需要出示填好申报单、身份证件复印件、买房税票复印件、《商品房买卖契约》的第一、2、24页复印件。
3、缴纳自住商品房的房产契税。出示材料《商品房买卖契约》的第一、2、4、24页复印件、、身份证件复印件、税票复印件。现阶段资费标准是本人初次购买90平方米及下列普通住宅，房产税税率1%，其他自住普通住房征收率2%，高端房征收率4%。
4、申请办理自住商品房的产权证。需要出示申请办理房产证的申请表格、申请者身份证件复印件、税票复印件、单独立户图、商住楼初始登记证实、房产买卖契约书、维修基金税票正本、契税发票正本、抵押备案申请表格、主债合同书及房地产业抵押合同书等原材料。
5、申请办理自住商品房的土地证。
以上便是网编为大家关键叙述的土地使用年限2019新现行政策，及其商住楼土地证申请办理流程是什么得所有内容，如今大家知道新的土地使用年限，针对土地的使用年限也是依据土地应用特性，所有着的产权期限不一样，因此大家一定要在买房的情况下，看中这一土地的使用年限，期待文中能够协助到大家。
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