拿房后多长时间能取得房产证？有可能拿不到哦
因为购买新房和二手房是不一样的，购房者假如要购买新房得话，就需要对购买新房的有关事宜开展掌握，购房者在购买二手房的情况下，要是进行交易和产权过户办理手续，就可以申请办理房产证了，而购买新房和购买二手房是不一样的，购房者很关注自身的房产证，那么拿房后多长时间能取得房产证？新房什么原因拿不到房产证？
拿房后多长时间能取得房产证？
一般来说，购房者和开发商中间的合同条款一般状况下是拿房后365个工作日之内拿房产证，如沒有承诺，倘若你签房屋买卖协议时，房屋已完工，则是合同生效生效日90天办好产权证，倘若你签房屋买卖协议时房屋未完工，则是房屋交付应用后90日办好产权证。依照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的相关要求，在建的房屋，房屋完工后三个月内申请办理房屋使用权初始登记；交易的房屋，买卖方三十日内申请办理迁移备案。
新房什么原因拿不到房产证？
1、开发商资质证书参差不齐
假如开发商自身就沒有申请办理该新楼盘房产证的资质得话，那么就没法给购房者申请办理房产证。例如，开发设计公司早已倒闭或被撤销资质证书，没法再次申请办理新楼盘的大土地确权；新楼盘被人民法院被查封；开发商沒有获得土地使用权证或沒有缴齐土地出让；或是沒有获得总建筑面积评测数据信息；再或是沒有进行竣工备案工作中等。
2、一房两卖的无良开发商
购房者在购房时对开发商的挑选也是很重要的，假如购房者碰到无良的开发商，就可以出现一房两卖的状况，这也会造成购房者购房后拿不到房产证。
3、购房者本身难题
针对购房者本身存有一些难题得话，也是会造成在购房以后拿不到房产证的，例如购房者购房却沒有交清房屋有关税费，拿不到房产证；购房者授权委托别人或受权别人申请办理房屋产权证实却未出示有关委托证明的，拿不到房产证；购房者申请办理产权有关证实出示不充足的，拿不到房产证。
4、房屋管理方法单位的原因
除开开发商和购房者的原因以外，因为一些别的要素也会造成购房者拿不到房产证，例如房屋管理方法单位有时候也会推迟申请办理产权产权过户的時间，关键是在精确测量、办理流程上的速率很慢。碰到这类状况，购房者需向其上级领导主管机构提出质疑，假如对其回应觉得不满意或是沒有作用得话，可依规向人民检察院提到行政诉讼法，这归属于行政单位的不当作个人行为。
有关拿房后多长时间能取得房产证，及其新房什么原因拿不到房产证的相关内容，网编就为大家详细介绍到这儿，尽管购房者在购买房屋那时候开发商说该房屋是能够 申请办理房产证的，可是买房在工程验收房屋以后，再了解开发商房产证申请办理状况的情况下，也将会会碰到开发商推迟申请办理房产证的状况，因此购房者一定要慎重一点。
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