房屋产权出让公证面面观 所需原材料不能缺
二手房买卖全过程中，房子公证是非常关键的一个阶段，公证能够 保证房地产交易个人行为的真实有效、合理合法。很多人不了解房屋产权出让公证的详尽流程及其所需要的原材料，今日网编就给大家梳理了有关专业知识。
房产公证就是指公证行政机关依据被告方的申请办理，依规证明与房地产相关的民事法律行为、有法律法规实际意义的客观事实和公文的真实有效、合理合法的主题活动。房产公证尽管并不是房地产交易的务必阶段，可是历经公证处的核查，被告方能够 防止许多风险性，并且历经公证的买房合同或协议书能够 立即向人民法院申请执行。
房产公证內容十分普遍，关键包含：房屋遗产继承公证、房屋赠与公证、房子遗书公证、房产买卖公证、涉及到港澳台地区房地产房地产迁移公证等。
不一样房产公证的差别：
一、房屋继承公证
继承权公证是公证行政机关依据法律规定继承权、遗书继承权和协议书继承权等国家法律法规所认可的继承权，对承继逝者死前合法财产者，开展真实身份明确，原材料核查等一系列工作中后，所出示的公证书。继承权公证依据被继承人死前有没有遗书分成依遗产继承、依规定次序承继。
二、房屋赠与公证
产权人把自己本人合理合法房产赠与为自己的亲戚朋友，理应申请办理赠予人的“赠予公证书”和受赠人“接纳赠予公证书”，或是彼此相互申请办理“赠与协议公证书”，随后再到产权交易申请办理改名办理手续。
三、房子遗书公证
遗书公证就是指中国公民死前对自身的资产做出分配，并经国家公证行政机关公证，于身亡时马上产生法律认可的民事法律行为。因此，立遗嘱的內容务必合乎下列标准：
(1)神智不清清晰，有民事行为能力；
(2)遗书的內容要合理合法，不可以夺走无民事行为能力或无独立生活工作能力的人的继承权；
(3)遗书中的资产是本人合法财产。
四、涉及到港澳台地区的房屋产权迁移需要公证。
房屋产权公证需要的原材料包含：
一、申明人的真实身份证明；
申请者若是中国公民的，应递交身份证件或护照签证和户口本等。被告方若是法定代表人或其他组织的，应递交主体资格证明、法人代表真实身份证明及身份证件。
二、自己的婚姻情况证明；
涉及到资产处罚的申明事宜，需经资产的共许多人相互郑重声明。己婚的出示结婚证书；做到法定结婚年龄的单身者出示单身证明；未二婚的应出示离异证明或离异证明，及其离婚之后或离异后未二婚的证明。
三、递交声明书文字；
四、别的原材料。
以上便是关于我们国房屋产权公证的有关专业知识及其所需原材料，期待能够 协助大家。
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