还建房能办房产证吗？如何办房产证
在我们踏入购房的道路上的情况下，便会发觉原先房子还是有很多种多样房地产种类的。这种种类的房子也是有分别相对的特性，可是针对大家买房初学者而言，提及还建房想来有些人也是生疏的，可是大家所关注的不容易变。那么，还建房能办房产证吗？还建房如何办房产证？
还建房能办房产证吗？
1、还建房能办房产证。我国因为中国改革开放发展趋势来到一定水平以后，社会经济发展快的一些城市对附近近郊区开展城市化建设更新改造。以便完成统一的整体规划市政工程建设，需要对城市的近郊区额农户原建住宅开展动迁，为妥善解决动迁人民群众的定居用地，政府部门有方案地统一建房子分派给拆卸了原住宅的住户。这类住宅，称之为还建房或统建房、统建楼。
2、还建房分成二种：差别的重要环节便是土地类型和农田人。假如农田人为因素团体，那么便是小产权房；假如具有土地使用权证证，是根据转让或划转的方法获得的建设商业用地，而且具有开发设计所需要的五证。
3、那样的房子是具有办理产权证的标准的，仅仅看房地产商什么时候办理的难题。一般来说乡村在集体用地建造的还建房全是小产权房，购买那样的房子自身便是风险性挺大的，由于小产权房在法律法规上沒有确保。
还建房如何办房产证？
1、如今办理还建房交易大部分根据诉讼和公正来办理，但那样的全过程都不彻底能确保买房者的利益。据统计，有一种方法较为商业保险，便是在动迁初期，将拆迁补偿协议改名，就可以确保产权难题，但是这时还建房实体线看不见，也存有一定风险性。
2、此外，还建房一般要五年才可以办房产证，由于之前在做经济适用房的情况下避免申请办理了经济适用房的群体购房，也就要求在五年内不可以交易经济适用房，满五年之后经济适用房能够 交易。交易就需要有效证件，因此满五年之后才可以办理。
总的来说，文中主要是叙述了还建房能办房产证吗，及其还建房如何办房产证的相关内容，我们在办理还建房的房产证的情况下，一定要多关心本地的还建房现行政策，随后依据有关的现行政策开展办理，这针对大家办理房产证会出现许多协助的。
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