二手房首付占比？怎样与中介公司打交道？
如今房价的增涨发展趋势也是愈来愈显著了，二手房的交易也是愈来愈遭受大家的亲睐，如今楼盘也是不太好早，因此只有找中介来帮自身寻找适合自身的楼盘，灶购房的情况下，大家全是采用分期付款付款，买二手房也是这般，今日大家就来为大家介绍一下二手房首付占比及其怎样与中介公司打交道呢？一起来跟大家说说。
一、二手房首付占比
1、买方假如一次性付款卖方无抵押的，签订合同是可预付定金，递件取得成功后附30％首期款（含订金），待缴税产权过户后付70％余款。自然，有协议书的以外。
2、买方按揭贷款付款卖方无抵押的，二手房首付占比为：首期款预付定金，递件取得成功后，将贷款额之外的以首期款方式一次结清。
3、买方一次性付款卖方有按揭贷款的，规定买方赎契的，先给订金，再出钱卖方赎契，递件取得成功后付30％首期款（含订金、赎契）。
4、假如买卖方全是按揭贷款，那么付款频次与方式同样，只不过后期变为金融机构付款。
二、怎样与中介公司打交道
1、综合性较为各企业的服务项目方式。货比三家，尽可能不缴或少缴看楼金或看房租费等，以防产生纠纷案件。
2、要核查另一方是不是具有工商营业执照和房地局经记组织 企业资质证书。工商营业执照中应具有“物业管理代理商”这一经营范围，以上两证也需有“年审达标”的图章。
3、在与企业看楼前，要用心阅读文章另一方出示的“中介代理合同书”。、这一阶段尤为重要，要找到您觉得不科学的条文与另一方商议改妥后再签名，由于一旦签名合同生效，有可能一些条文未来会对您十分不好。
4、不必和经纪人本人瞒报企业私底下交易量。一些顾客为节约介绍费，向经纪人付款采购回扣私底下刷单，这类作法不太可用。其一房屋信息是企业財富，那样做早已违背彼此合同书，会遭受企业提起诉讼；其二扣除采购回扣的经纪人一般社会道德水准不高，有可能等着你搬入后看好你害怕声张，再次索取金钱；其三现阶段存有一些经纪人串通别人假冒假房主诈骗，诈取金钱后桃之夭夭，使顾客白白的遭到损害又无从追索。
上边便是今日给大家详细介绍的相关二手房首付占比及其怎样与中介公司打交道的所有专业知识，期待能够 给大家产生协助。即使找中介公司，通常和中介公司打交道的情况下会碰到各式各样的难题，找中介公司租房子还是有一些难题需要留意的。对于二手房的房贷首付比例多少钱，主要是看自身的房屋价格等一些有关要素来决定，大家能够 参照参照本文文章内容哦。
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