如何办理房屋产权证？房屋产权证办理流程是什么
如今买房子的人基本上买的全是预售房的，一般的也全是我们在拿房一年多才算是能够办理房产证的。因此大家针对办理房屋产权证也需要放在心上的，终究是办理有效证件的情况下，是需要我们自己去房管局办理的。那么，网编而言一下，如何办理房屋产权证？房屋产权证办理流程是什么？
如何办理房屋产权证？
l、买卖双方需要持身份证件、户口簿、买卖合同（二手房的卖家还应持《房屋权证》）等相关文档和证实在交易单位开展备案。
2、彼此备案以后，交易部］司将根据相关的政策法规对房地产业交易个人行为开展审批（二手房召价格分析报告），并向主管机构审批，待准许后再通告买卖双方办理产权过户办理手续。
3、买卖双方在收到通告后，带上身份证件、户口簿、章等另外到交易单位，在缴纳了交易产权过户服务费、房产契税、合同印花税等税费后，就可以办理产权过户办理手续。做为证实，交易单位会给买房者派发《房屋卖契》，并把相关文档转入房屋所在城市的区、县市级房屋土地管理局。
房屋产权证办理流程是什么？
1、买推行为要合理合法，它是获得产权证的前提条件。对干新发售的商住楼而言，交易应签署由市房地局统一印刷的规范契约书，购房要选择所买住宅（新项目）有没有市房屋土地管理局考虑的《商品房销售许可证》；
针对一些商住楼和二手房，住户一定要购实产权清楚，无异议房压，不然会在办理证件时碰到许多不便。
2、开展房屋交易以后，买卖双方要在自交易生效日三个月内到市房地产交易单位办理产权过户办理手续。
3、在办理产权过户办理手续的全过程中，买卖双方务必亲身在场。如不可以亲身在场，委托办理的人要出示被告方合理的委任书，假如不可以出示合理的委任书，一切代办公司工作人员都是遭受交易单位的回绝，即受它被告方的家属也不可以列外。
卖买彼此要授权委托别人代办过户办理手续，应到房地产业交易单位填好统一印刷的委任书；还可以云南大理公正授权委托。
4、办理完后产权过户办理手续，购房者也要到房屋所属地域、县房地局的房政科领到房屋产权证。交易技幢房屋的只需要买家在场就可以；如交易的是整栋房屋中的一部分，那么卖家也应在场，再行办理房屋产权的要变更备案。
总的来说，文中主要是叙述了如何办理房屋产权证，及其房屋产权证办理流程是什么的相关内容的，大家针对房屋产权证的办理流程想来是不在话下的了，如果我们的新楼盘是能够办理房屋产权证的了，网编提议大家尽快的来办理大家的房屋产权证的，那样针对我们自己也是好处多多的啊。
最新发布
- 房屋产权到期该怎么办
1
- 住宅产权到期后该怎么办？
2
- 共有产权住房申请标准有什么
3
- 全新二手房房源核验流程是如何的
4
- 二手房房源核验流程是啥
5
- 共有产权房能够交易吗
6
- 70年产权期满该怎么办
7
- 小产权房查询方法是什么样的
8
- 小产权房如何出让合同书范本
9
- 小产权房有房产证吗
10
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
