房产证上加儿女姓名手续是啥？

房地产是家中一项十分关键的产业链，许多 父母会挑选将子孙后代的姓名加在自己的房产证上。但要想在房产证上加子孙后代的姓名，并不是说加就能加的。这得要求到房子管理方法单位开展相关的预约挂号，在解决加名手续后，才可以让子孙后代的姓名出现在房产证上。接下去，大家一同看一下房产证上加子孙后代姓名手续是啥。

房产证上加儿女姓名手续是啥?

房产证上加姓名及解决花费，关键分成三种情况：

第一种情况：有房无贷

解决流程是：

1、带上三证(结婚证、身份证件、房产证)原件及影印件。

2、去房子所在地的房地产业交易中心，先在检验窗口奉告是来解决房产证提升恋人姓名事项的，窗口工作员会审批递交的材料，倘若资料完整就给你们一个号，随后凭号去相关窗口解决。

3、解决房产证上加姓名所需花费：110元手续费，清单以下：80元成本费、25元地籍图费、五元贴花销，如畅顺20天后可取得新的房产证。

4、新房产证可以设置数字密码，房地产业交易中心会奉告你一个原始数字密码，之后可自主变更。

第二种情况：有房有贷

解决流程是：

1、先去金融机构解决当铺变更手续(实际事项请资询各金融机构)。

2、解决房产证上加姓名所需花费：除努力所述110元手续费外，如借款是纯个人公积金的，还需其他努力一百元;如借款是组成方法的(个人公积金 商业服务借款)，还需其他努力200元。

3、别的全过程同“有房无贷”。

第三种情况：倘若都还没结婚也许沒有直系血源联络的，要求在房产证上加姓名，情况会杂乱无章很多，因为那将视作房子交易，要求交以下花费。

1、每平米2.五元交易费。

2、不满意五年，5.5%的增值税加1%个调税(时间范围从产证颁证时间到交易日未止)，满五年则不要求。

3、百分之零点5的合同印花税。

4、4合同规定，每本约五元(各个区交易中心不一样)。

5、男性出让50%，全部的税按销售市场价格结转，倘若一百万的房子记税值便是五十万。

6、产证上带几人出让的，产证利益按均分。

在房产证上提升子孙后代的姓名，主要要了解房地产是否存有借款，倘若有那么提升子孙后代姓名的手续是不一样的。网编早已在上原文中为大家详细介绍了三种不一样特性房地产提升子孙后代姓名的手续，期待对大家有一定的帮助。实践活动中倘若您要想提升子孙后代的姓名到房产证上，请参考网编产生的文章内容，看一下自己理应怎么处理相关手续。