刚需族购房常见问题

多掌握购房专业知识

刚需族在购房前一定要掌握一些房地产知识，对房市有一个大约掌握，保证心里有数，防止自身在购房时被房产销售坑骗。次之，还要随时随地去把握一些房产政策与动态性，避免自身在申请办理房地产办理手续时毫无头绪。

客观避开廉价圈套

如今许多 开发商以便市场销售楼盘，都是采用一些优惠、抽奖活动、赠予的方法来吸引住目光，这时购房者千万别以便眼下的优惠而欲望购房，不可以只重视价格而忽略全方位，切不可只图便宜而吃完哑巴亏。能够 多掌握一些附近类似且同档次的新楼盘开展比照，挑选适合的楼盘。

查开发商的材料

刚需族在购房以前需从好几个层面、好几个方式掌握开发商的信息，此刻可以上网查下开发商的材料，或是立即到施工工地查询具体的状况，看是不是有职工工程施工，该房子的施工期是不是归属于一切正常、是不是在操纵有效的进展以内、政府部门有没有明确公示等，假如发觉异常或信息不全透明的状况，应挑选中止购房，千万别抱有侥幸的心理。

提升法制观念

不管多么的法盲，在下订金和签订合同的全过程中，一定要提升法制观念。专业人士提议，购房者在与开发商开展购房合同书的签署时，能够 找律师去申请办理，以确保自身的合法权利。

贷款约定要慎重

签署购房合同书时，虽然现阶段许多 是网上签约，合同书也是有规范性的样版，可是特别是在在现行政策变化多端期内，顾客还是要慎重签合同，尤其是一些关键点，需要有确立的约定。有二点特别是在关键，那便是要约定贷款按揭贷款办不出来时的处理方法;及其约定对彼此公平公正的合同违约责任及合同解除标准。它是防止在当下贷款现行政策变化多端下，将会产生的纠纷案件难题。