贷款房能够 提前还款吗
顾客购房时开展按揭贷款，以后给按揭贷款房贷款还款的情况下要是手上有充足的资产，是能够 挑选提前还的。
仅仅大家需要留意，按揭贷款房贷款提前还款并不是是把要提前还的账款立即存到关联的还款银行卡上就可以了的，那样实际操作银行并不会多扣费，只是依然依照本月按揭从卡上扣除相对的额度。因此要想提前还款，顾客务必得向银行提交申请才行。
顾客要先向银行申请办理预定，预定进行后，在承诺時间内随身携带相关资料去银行申请办理提前还款办理手续。而办理手续申请办理取得成功后，再将提前还的账款存到还款银行卡上，银行才会依约扣去。
而顾客还需要留意，一些银行针对按揭贷款房贷款提前还款是有一定规定的，就例如有的会规定贷款人务必得依照合同书承诺的还款方案按时还款贷款满一年以上，随后才可以去申请办理提前还款。
提前还房贷的流程是如何的
1、提前和银行客服经理预定。
2、按预定時间带上身份证件前去银行营业网点，申请办理还清贷款业务流程。
3、建设银行提前还款需要缴纳合同违约金(不一样银行针对提前还款合同违约金的规范是不一样的，同一家银行中间的不一样分行提前还款合同违约金也不一样)，实际以下：1一部分提前还款要求最少不可以低于每个月还款额的6倍，最大不可以超出每个月还款额的35%，一部分提前还款者可每一年完全免费还款一次。所有提前还款者要承担付款合同违约金，贷款一年到2年提前还款，扣除提前还款额的2%;贷款2年到三年提前还款，扣除提前还款额的1%。但实际还款额度还需依照合同书执行。
4、先结清剩下贷款，现场银行把结清证明搞出;撤消银行的抵押办理手续要1周之后，主贷人再到建设银行取走原材料;此外也可在银行填好取货委任书，就可以让他人委托取货.
5、结清贷款后，需要主贷人自己(或次贷人带证明信)到个人公积金管理处，申请办理撤消个人公积金贷款抵押办理手续，拿一张盖章印的证实。最终连在两侧撤消抵押备案的证实，再到房地产业交易管理中心申请办理撤消房地产抵押备案。
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