对毛坯房和精装房的优点和缺点 应当如何选择
1、买房费用
一般来说，毛坯房的原价比精装房要低。由于精装房的房屋原价中，包括了装修一部分的工费、人工费用等。
因而，与毛坯房对比，精装房要付款较多的首付，贷款的额度也比毛坯房高，按揭工作压力也很大。
2、装修费用开支
毛坯房的装修费用高矮，业主能够自身把控，装修的花销从几万元到十几万、几十万元不一。
精装房的房价中包括了装修费用。因而，贷款购房的情况下，等于装修费用也是能够贷款的，无须一下子取出很多钱来装修，只是能够渐渐地还款。
3、装修设计风格
精装房由房地产商统一装修，每家每户的装修设计风格较为统一。而毛坯房，业主能够根据自身的爱好开展装修，装出个性化。
假如业主对精装房的装修设计风格不满意，则需要砸掉装修的一部分，再次装修，较为不便。当然，这类状况较为罕见，终究那样做划不来。在购房前，购房者都是事前掌握房屋的装修设计风格，看一下自身对该设计风格是不是令人满意，再决定是不是购买。
也有最重要的一点便是，精装修房屋是房地产商统一装修的，业主一般不容易再对其开展更新改造，例如砸掉承重梁等。毛坯房因为是业主本人装修，许多 业主会对房屋开展更新改造，例如拆下来承重梁，甚至有，将承重梁也拆下来，必定会毁坏房屋的主体工程，在一定水平上影响房屋的应用，产生安全风险。
4、装修品质
毛坯房的装修品质能够自身把控，由于是自身找装修企业装修，因而能够自身挑选装修原材料，监管工程施工全过程。
精装房是房地产商统一装修，没法了解装修用料及其工程施工全过程，装修品质无法确保。
5、装修時间、活力成本费
购买毛坯房，装修房屋耗时费力烧钱，跑装修销售市场、找装修企业、比照价格，必须自身事必躬亲。除此之外，也要监管全部的装修全过程，针对工薪族而言，压根就没时间顾及。精装房拿房后，购买家俱等软装设计就可以搬入，较为放心。
6、搬入時间
毛坯房拿房后，每家的装修時间都不一样，这个装好了，此外一家再装修，非常容易造成装修噪声，影响早已搬入了的业主的歇息。精装房拿房后，能够统一拿房搬入，不必担心装修噪声。
毛坯房和精装房都有优点和缺点，购房选毛坯房还是精装房，本人一定要根据自身的爱好、具体情况而定。
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