毛坯房or精装房究竟该怎么选?看了不担心了

购房的情况下，是购买立即提包入住节省成本的精装房，还是购买能够 依照自身爱好开展装修的毛坯房呢？毛坯房、精装房都有优点和缺点，快讨论一下有什么？

精装房优势：

1、 精装房与毛坯房对比，省掉了自身装修的苦恼，不需要礼拜天跑家具家居建材市场、联络装修企业、监管工程施工等，较为节省成本放心。拿房后，买些家具，就可以立即入住。

2、 毛坯房装修成本费颇丰，用好一点的原材料、设计方案得好一点，装修花费也就上来了。精装房是房地产商大批购置装修原材料，原材料价格相对性。精装房是依照每平方米固定不动的价格来测算，装修的整体花费一目了然，不必担心超预算。

3、 毛坯房从拿房到装修入住，需要较长的時间，且业主的装修時间都不一样。许多情况下，一部分业主已装修好啦并入住，另一部分业主才接连不断逐渐装修，导致噪声和空气污染。精装房则是统一拿房入住，不会有那样的难题。

4、 毛坯房在装修时，一部分业主很有可能会拆下来非承重梁，以开展房型层面的更新改造。同一栋楼那样的状况假如多了，对整幢楼的房子品质会出现一定的影响。精装房是统一装修，非常少会出现业主在房屋装修好后，墙体拆除更新改造房型的。且精装房根据总体楼幢、模块、房型而成的装修计划方案，相对而言会更为科学研究，在载重、防潮等关键点层面考虑会更精确。

5、精装房尽管不奢侈，但全部的装修设计风格较为空气简洁，中后期购买家具等各种各样房子饰品，比较好配搭，不需要过多的考虑到设计风格层面是不是适合等。

精装房缺陷：

1、 装修设计风格千篇一律，欠缺个性化。设计方案层面不花哨，基本上选用大家审美观的设计方案，较为中等传统。假如业主对装修设计风格不满意，很有可能要打倒再次装修，导致資源的消耗。

2、 精装房因为房子是带装修的，房子的总价格要比毛坯房高，购房者的购房成本费提高。

3、 厨房橱柜、坐便器、餐厅厨房抽油烟机、木地板颜色材料等，全是房地产商统一购置，业主没法根据自身的爱好去挑选。

4、 因为是房地产商统一装修，业主没法得知精装房品质优劣。欠佳房地产商在规模性装修工程施工全过程中，通常以次充好、假冒伪劣。许多情况下，拿房入住后，橱卫设备的知名品牌等与早期服务承诺的不一致，造成各种各样纠纷案件。

毛坯房的优势：

1、 能够 根据自身的爱好开展装修设计方案，购买自身心爱的厨卫品牌等，主体性较为强。在原材料的挑选、装修设计方案和工程施工层面，业主自身能够 参加进去，因而，产品质量问题层面较为安心、有确保。

2、毛坯房与精装房对比，总价格相对性较低。中后期装修，装修的花费能够 自身把控，根据自身的经济发展状况而定。

毛坯房的缺陷：

1、 自身装修较为耗时费力，设计方案设想、挑选工程施工企业、签装修合同书、买装饰建材、当场监管、购买家具和家居饰品等都需要事必躬亲。加上年青人工作中忙碌，许多情况下没有时间和活力去装修房屋。交到家中的爸爸妈妈帮助装修，又不安心，担忧不可以装成自身喜爱的设计风格。

2、 因为是外行，对装饰建材品质等不了解，购买时较为非常容易吃大亏；在装修配搭层面，要是没有配搭好，不但掏钱，还不可以做到自身预估的装修实际效果。

毛坯房和精装房都有优点和缺点，购房时，选样板房装修还是毛胚，要根据自身的经济发展状况和要求而定。