买毛坯房好 还是精装房好?
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买毛坯房好还是精装房好?相信有很多人到购房时一定会遭遇这个问题。精装房和毛坯房都各有优点和缺点,一起来看看接下来的比照,也许你就知道该怎么选了。
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1买房费用 一般来说,毛坯房的原价比精装房要低。由于精装房的房屋总价格中,包括了装修一部分的工费、人工费用等。
因而,与毛坯房对比,精装房要付款较多的首付,贷款的额度也比毛坯房高,月供工作压力也很大。
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2装修花费开支 毛坯房的装修花费多少,业主能够自已把控,装修的耗费从几万元到十几万、几十万元不一。
精装房的房价中包括了装修花费。因而,贷款购房的情况下,等同于装修花费也是能够贷款的,无须一下子取出很多钱来装修,只是能够慢慢地还款。
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3装修设计风格 精装房由房地产商统一装修,每家每户的装修设计风格较为统一。而毛坯房,业主能够按照自身的爱好开展装修,装出个性化。
假如业主对精装房的装修设计风格不满意,则需要砸掉装修的一部分,再次装修,较为不便。当然,这类状况较为罕见,终究那样做划不来。在购房前,购房者都是会提前掌握房屋的装修设计风格,看一下自已对该设计风格是不是令人满意,再决定是不是购买。
也有最重要的一点便是,精装修房屋是房地产商统一装修的,业主一般不容易再对其开展更新改造,例如砸掉承重梁等。毛坯房因为是业主本人装修,许多 业主会对房屋开展更新改造,例如拆下来承重梁,甚至有,将承重梁也拆下来,必定会毁坏房屋的主体工程,在一定水平上影响房屋的应用,产生安全风险。
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4装修品质 毛坯房的装修品质能够自已把控,由于是自已找装修企业装修,因而能够自已挑选装修原材料,监管作业全过程。
精装房是房地产商统一装修,没法了解装修用料及其作业全过程,装修品质无法确保。
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5装修時间、活力成本费 购买毛坯房,装修房屋耗时费力烧钱,跑装修销售市场、找装修企业、比照价格,都需要自已事必躬亲。
除此之外,还需要监管全部的装修全过程,针对打工族而言,压根就没时间顾及。精装房拿房后,购买家俱等软装设计就可以搬入,较为放心。
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6搬入時间 毛坯房拿房后,每家的装修時间都不一样,这个装好了,此外一家再装修,非常容易造成装修噪声,影响早已入驻了的业主的歇息。精装房拿房后,能够统一拿房搬入,不必担心装修噪声。
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