原先这种地区必须房产证 卖房子无证可咋整？
大家都据说过“沒有房产证房子不可以卖”，可原因到底是啥？开展房地产交易的情况下有很多阶段都采用房产证，没房产证办不上。假如买房者沒有房产证该咋整？可以看下面：
房产证在房产买卖全过程中有什么用途？
依照要求，未依规备案领到所有权资格证书的房地产业不可出让。许多 房产买卖阶段也务必采用房产证。
1、报盘
大中型的中介会对房产证基本资料开展核查，另外将房子信息录入企业系统软件，搞好办理备案。要想卖房子，你需要递交房产证原件。
2、递交房子核验
开展楼盘核验变成二手房买卖全过程中的务必阶段。而开展楼盘核验需要卖方的房产证原件、房产证相片等必需有效证件。
3、签订合同
在开展合同书签定时，合同书详细地址需要与房产证详细地址完全一致，因此需要卖方出示房产证开展详细地址确定及核查。
4、网签备案
网签备案时需要卖方的房产证影印件，一般是在签定定金合同及合同书时中介留存备份数据，无出现意外中介公司不容易再度索取原件。
5、美国面签
假如买家挑选贷款买房，那么务必开展美国面签。而美国面签一般需要买卖方另外在场，需卖方出示房产证原件、户口簿等必需有效证件。
6、交税产权过户
交税产权过户一般需要买卖方另外在场，另外也有艺人经纪人及其产权过户运营专员的全线随同。不可以在场的一方需申请办理公证委托书，并带上房产证原件、户口簿等必需有效证件。
沒有房产证的房子该怎么办？
根据上文详细介绍，相信您也了解沒有房产证的房子不可以发售交易，也不能用别的有效证件替代了。假如你的房子房产证丢失，或是是暂时没有获得房产证，还是有解决方案的：
1、暂时没有获得房产证的房子怎么卖？
假如屋主要想出售暂时没有获得房产证的房子，买家如果不安心，屋主能够先跟买家签署购买协议书，必需时能够开展公正，直到房产证下达以后再开展交易，那样做安全性安心也符合要求；
2、房产证丢失的房子怎样才能卖？
房产证丢失，房子可卖，可是需要先补领房产证。房产证补领都不不便（以北京市特征分析）：
①屋主到房子所在城市的不动产权填好《房产遗失声明》，随后索取一份房产证影印件；
②在可以每日都公开发行的报刊上发表遗失证明（留意：需产权人名字、物业管理详细地址、所有权证号）；
③20天后，您要是向房管局递交备案申请办理就可以补领了。
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