申请办理公积金贷款时候遭遇什么问题
不会受到房地产商欢迎：公积金下款信用额度慢，这也是许多房地产商讨厌公积金贷款购房的买房者的原因，由于大部分的房地产商急缺资金回笼，回款率乃至是她们要考评的一个刚度指标值。
公积金贷款额度：尽管公积金贷款购房的年利率低，可是它贷款的信用额度有限定，这也是很多人就算缴纳有住宅公积金，依然舍弃公积金挑选商业服务贷款的关键原因，尽管本人与夫妻申请办理的最大信用额度不一样，但在一二线城市，即使公积金贷款贷来到最大信用额度，也彻底不足购房。
异地贷款办理手续不便：假如大家都是有异地贷款购房念头得话，一定要掌握清晰公积金是不是能够申请办理异地贷款购房，由于适用公积金异地贷款的城市还是极个别的。现阶段绝大多数城市仅适用本省公积金异地贷款，适用全国范畴内公积金异地贷款且沒有户口限定的城市还非常少，适用跨地区公积金异地互贷的城市也是掰着手指都能数的清的屈指可数。
公积金缴存時间有限定：针对想应用公积金贷款的买房者而言，是有很高规定的，公积金管理处规定买房者缴纳公积金的時间需要超出一年以上，可是不一样城市针对公积金缴存時间各有不同，有的城市规定贷款人持续全额缴存公积金大半年(含)以上，且公积金帐户处在一切正常缴存情况，也是有的城市规定持续缴存一年(含)以上才可以贷款。
申请办理公积金贷款疑难问题
夫妻彼此是不是能够另外申请办理应用公积金：
1、若夫妻评定为夫妻共同财产，在合乎公积金贷款有关要求和标准的状况下，彼此能够申请办理。
2、婚姻生活续存期内，如未作非常申明，在审批全过程一般视作夫妻共同财产，规定相互担负负债义务(如抵押时由夫妻签字)。
本人是不是能够缴存公积金：本人缴存住宅公积金，其缴存占比也是自己所属地域要求的缴存占比范畴内，5%至20%的范畴内挑选，与企业为职工缴存住宅公积金的占比是沒有各自的。但本人需另外缴存本人一部分和企业一部分，即所有由本人注资缴存。要是缴存住宅公积金，合乎提取的标准，可按照规定申请办理提取公积金，所享有的工资待遇一样。
两一套房是不是能够另外提取公积金：住宅公积金的应用提取正常情况下，是提取完一套房子再应用另一套房子提取，若购房者有着好几套房子，第一套房地产提取信用额度没满，但其坚持不懈用第二套房地产申请办理提取，是要先申明终止第一套房地产的提取，才能用第二套房地产申请办理提取。用第二套房子申请提取，依照办理手续注意事项出示材料就可以。
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