为何申请公积金贷款会被拒
积金帐户为零：有的人碰到资产艰难的情况下会挑选使用公积金余额来排忧解难，但是不清楚的是公积金贷款信用额度跟公积金余额立即挂勾，若是获取了许多的公积金，公积金余额为零也也不怪异了。如果你的公积金余额为零时会被银行不给贷款。
个人征信报告有欠佳纪录：假如要想贷款买房得话，那么就一定要好好地维护保养自身个人征信报告，由于这会影响到房贷，且也是影响公积金贷款信用额度的一大要素。
不符现行政策：不一样的地区申请公积金贷款对公积金存缴期限规定不一，一般来说公积金持续存缴满一年以上就可申请公积金贷款，也是有的地区是大半年，实际需要资询本地公积金管理处。
开发商资质不足：开发商资质不足。如果是要想公积金贷款购房，那么房地产商务必与本地公积金管理处签订合同并开展办理备案备案，若是因为房地产商未签协议书或是是资质证书不足得话，那么就没法开展公积金贷款。因此在购房时一定要问清晰是不是能应用公积金贷款购房。
楼龄太老：一般来说，许多金融机构都是要求，楼龄和贷款期限之和不可超出三十年，不然住宅公积金贷款便会被拒绝。
首套公积金贷款未还清：假如你如今购买的是二套房，且首套也是公积金贷款买的，假如公积金贷款未还清，那么购买二套房是没法申请公积金贷款的。
公积金贷款要留意的地区
申请贷款前不必使用公积金：假如给你购房的准备，还是要用公积金贷款的准备，事前一家不必获取公积金。假如借款人在贷款前获取公积金存储账户余额用以付款购房款，那么您公积金帐户上的公积金账户余额即是零，那样您的公积金贷款信用额度也就为零，这就代表您将申请不上公积金贷款。
准备好贷款材料：贷款是一件程序流程很繁杂的事，买房者需要给金融机构出示许多材料。公积金贷款办理手续繁杂，以便节约贷款审核時间，另外确保圆满获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款材料，假如自身不清楚需要提前准备什么材料，可到本地公积金企业咨询管理。
不必丢失借款协议和借条：在申请办理贷款时，需要签署许多文档，尤其是贷款合同书和借条，一定要储存好。申请按揭贷款贷款，金融机构与您签署的借款协议和借条全是关键的法律文件。因为贷款限期长达到三十年，做为借款人，您理应妥当存放您的合同书和借条。
未还清公积金贷款，不能再用公积金买房公积金贷款：有明文规定，在贷款沒有还完后，不允许再度申请贷款。不论是在结婚前还是在结婚后申请办理的公积金贷款，夫妻彼此中有一方申请办理过公积金贷款，公积金管理中心系统软件上便会有相对纪录，在之前贷款未结清前，夫妻彼此不可以再应用公积金贷款购买第二套房。只能在第一一套房的公积金贷款已还清的状况下，夫妻彼此才可再度应用公积金贷款购房。
在贷款初一年之内不必提前还贷：有时贷款买房是以便减轻手上的周转资金难题，公积金贷款针对提前还贷也是有要求的，一般来说，假如选用公积金贷款的方式，要想提前还贷应在还款满一年后再申请，而且偿还的额度应超出6个月的最低还款额。借款人应在依照借款协议承诺，在每个月的还贷此前全额将本月的应还贷存进还贷帐户内.一定要留意不必出现贷款逾期的状况。
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