错层户型的优优势与劣势
错层户型的优势
1.视觉效果上更为宽阔。因楼房分开，空间上更具有变化性和流通性，且能够像高厅一样，有宽阔的觉得。
2.空间更为灵便，具备个性特征。因木地板的高矮差特性，促使吊顶天花板高度具备人性化。木地板边框线设定，空间拥有专一性，而高矮差的设定，促使空间更具有衔接性，比较比较有限地运用起本来就并不大的空间容积。
3.视线上更加丰富多彩。在楼宅的上边或下斜方拉出错层，较与平面图，视线上面更为丰富多彩。同一吊顶天花板之中，层级分开，视线上面更为宽阔，容下量更大。
4.节省房子空间。比较灵便地应用空间，不需要过道和专业的楼梯口，还可以将各楼中间连通。
5.解决合同法的好方法。一些法律法规上只容许建造二层楼的地区，能够根据建造错层式住房来提升一个夹层。
6.错层设计装修对比复式住宅，它的每进只能3-5楼梯，出入较为便捷。
错层户型的缺陷
1.空间上不太好掌握，沒有实体模型顾客没办法了解及时。
2.存有两大“艰难”：轻型木结构住宅建筑设计时，工程施工上存有艰难;混凝土结构造时，浇筑上存有艰难。
3.因隔音降噪实际效果不太好，不宜有好几个屋子。
4.房间内楼梯比较多，因此老人或是是小孩子在晚间情况下应用的非常容易摔倒。
5.一些信风水学的人员将会不容易购买，由于错层式住房不属于传统式设计方案，风水学上不清楚。
6.构造抗震等级层面较弱，因为错层让工程建筑总体品质、弯曲刚度都不匀、不一样，因此抗震等级也越来越差了。
买错层户型的常见问题
掌握适度的空间限度
错层住房假如片面强调总面积扩大而不考虑到空间限度，可能造成 大而无当的結果。错层住宅中有设计方案有挑高大客厅，视线觉得不错，光照性强。可是假如不大的大客厅挑高5米也不太舒服了，从某种意义上而言也是对空间的奢侈浪费。
最好是东面错
一些新楼盘采用东南西北错的方法，有户型繁杂、耐久性差的缺点，实际上移位应以东面错为宜，由于南北方错层会影响光照自然通风。
错层并不是越错就越好
太繁杂的“一错再错”，非常容易导致老年人和小孩的行動不方便。
考虑到它的住房合理性
错层要考虑到它的住房合理性，因为它对构架的规定挺高，因此要加设柱梁，来提升构造的全面性，安装设备层面也提升了管道的转折点，进而提升了建设成本费，立即影响了商住楼的市场价。
购买错层户型，要考虑到到家人的生活方式和安全性，由于并并不是任何人都喜爱室内楼梯多、楼梯多的户型;除此之外，也要考虑到自身的付款工作能力。
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