公积金贷款购房后离职了该怎么办公积金贷款购房的缺点
如今房屋的价格那么高,很多人都期待可以按揭贷款贷款买房,在挑选贷款的情况下,因为公积金贷款的年利率比商业服务贷款年利率低,因此假如买房者可以考虑公积金贷款的标准,那么便会优先选择考虑到申请办理公积金贷款购房,那么下边讨论一下公积金贷款购房后离职了该怎么办?公积金贷款购房的缺点有什么?
公积金贷款购房后离职了该怎么办
若公积金贷款申请办理早已准许,而且早已申请办理完全部办理手续的,离职或公积金终止的,都不容易影响到公积金贷款,只需准时往贷款卡上冲钱,确保每个月可以富有还款就可以了。
公积金贷款购房的缺点
1、房地产商不肯接纳公积金贷款
因为公积金贷款房贷时间长,对房地产商而言资金回笼比较慢,担负的风险性很大,因此一些房地产商不太愿接纳公积金贷款,假如碰到这类状况,买房者只有挑选商业服务贷款了。
2、贷款审批层面较商业服务贷款额度要少
住宅公积金做为员工住宅褔利现行政策,并不是员工想贷是多少就可以贷是多少,只是有最大信用额度限定的。但是,假如本人贷款额度不够时,夫妻可相互申请办理公积金贷款,那样贷款额度会高些。
3、公积金缴存有规定
除开最大信用额度限定外,假如要想申请办理公积金贷款,也要考虑一定的缴存時间,例如贷款人持续缴存公积金6个月以上,且公积金帐户处在缴存情况,如同北京市、上海市、广州市等地。但是,也是有一些大城市规定持续缴存12个月以上才可以贷款,如同天津市、长沙市等地。
4、账户余额对贷款额度有影响
公积金账户余额会影响贷款额度,假如账户余额太少,那么能申请办理到的贷款额度便会越低,因此在申请办理公积金贷款前,最好是不要动公积金账户余额。但是,并不是全部大城市公积金贷款信用额度都受账户余额影响。
5、发放贷款时间长
与商业服务贷款对比,公积金贷款办理手续繁杂,房贷周期时间较长,快得话一个月,慢得话2个月乃至更久,当你心急购房,还能选公积金贷款购房吗?
所述文章内容的所有信息内容就是网编给大家剖析的有关公积金贷款购房后离职了该怎么办及其公积金贷款购房的缺点有什么的內容了,期待可以给大家出示一定的实用价值。公积金贷款有很多缺点,因此人们大家在应用公积金以前,应当先掌握清晰公积金贷款购房的缺陷。
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